Kuidas töötada Dual Agent

Paljud inimesed soovivad osta uue kodu täitma oma kinnisvaramaakler töötab ainult nende huvides.Tegelikult, mõned ained, mida nimetatakse "dual ained" tegelikult on rahaline kohustus kodus müüjad.

juhised

  1. Arutage agent, kuidas ta kavatseb saavutada õiglane mõlemale poolele.

  2. Talk mõned agent mineviku klientidele, kus kahe asutuse tehti.Küsi, kas kliendid tundnud agent kohtles neid üsna kogu protsessi, kui agent täielikult seletada tema rolli varakult ja kas kliendid soovitavad seda agent hea sõber.

  3. siia võrreldavates hindades kodude, et naabruses teise kinnisvara firma, et tagada vara ei ole ülehinnatud.(Firmad tavaliselt pakuvad seda teavet tasuta.)

  4. Küsi kui agent kuulub National Association of Vahendamine (NAR) ja mille kohalikud pardal ta kuulub (NAR liikmeks on automaatne, kui nad kuuluvad kohaliku board).Siis helista juhatuse ja kontrollida liikmeks.

Tips & amp;Hoiatused

  • Enamik riike nõuavad ained teavitama oma kliente, keda nad esindavad.
  • Kui tunned oma huvid ei ole võimalik täita dual agent, kaaluda koostööd ostja maakler, kes töötab huvi ostja.
  • Nagu iga agent töötate, otsida nimetuste kaks agent pealkiri.Ühine nimetused on CRS (sertifitseeritud elamu spetsialist), GRI (lõpetanud, kinnisvaramaakler Instituut), CRV (sertifitseeritud ümberpaigutamine professionaalne), CRB (sertifitseeritud maakleri) ja CRE (nõustaja kinnisvara).
  • Kui sa tõesti tahad maja, leiavad hoides oma entusiasmi kontrolli üle kahe aine kui soovite kaubelda madalama hinna.
  • Enamik tehinguid käideldakse dual ained, ja täielikku avalikustamist kõik isikud on tavaliselt õnnelikud.
  • Dual ained on vastutus nii ostja kui müüja ja peab avalikustama suhte kõigile huvitatud isikutele.Dual agent ei avalikusta müüjale, mida ostja on nõus maksma ja ei saa avalikustada ostja, mida müüja on nõus võtma.Dual ained tuleb avalikustada kõik teadaolevad olulised puudused.
379
0
0
Ostmine Home