Kuidas osta maja Iirimaa

Puuduvad piirangud osta kinnisvara Iirimaa mitteresidentidele . maja pildi qadro alates Fotolia.com

Iirimaa ei ole piiranguid mitteresidentide osta maja, ja üldiselt protsess on lihtne.Kasutatakse teenuseid advokaat juhatavad teid on väga soovitatav ja säästa raha pikas perspektiivis.Alates 2010. aastast, kinnisvara hinnad alla 40 protsenti oma 2008. aasta tipust.Ja Iirimaa valguse maksukoormust, see on atraktiivne riik kaaluda osta maja.

, mida te vajate

  • solicitor
  • Engineer

juhised

  1. Külasta ala Iirimaal, kus soovite osta maja ja kontakt kohaliku kinnisvaramaaklerite.Vaata iga vara vähemalt kaks korda ja kaaluda kohalike oludega, nagu parkla ja juurdepääs hulka.Saate kinnisvara veebilehed nagu Private Müüja maja, mida ei müüda läbi kinnisvaramaaklerid.

  2. advokaadiga ühendust, kui teil on vara meeles ja teha mittesiduv pakkumine.Advokaat Iirimaal tasuta nii palju kui 1,5 protsenti vara väärtusest teenuste eest, kuid see on läbiräägitav ja mõned advokaadid eest kindla tasu.Kui teie pakkumine võetakse vastu oma advokaadiga saab korrald

    ada uuringu maja insener veendumaks, et ei ole varjatud probleeme.Mõned majad Iirimaa on kõrge radooni, mis võib olla kahjulik inimeste tervisele, kes elavad nendega.Kiirguskaitse instituudi Iirimaa kodulehel on kaart, millel on piirkondades, kus radooni tase.Uuring maksab 400 € või rohkem, sõltuvalt suurusest ja seisukorras maja.

  3. Mõtle kontrollida, kas maja olete huvitatud kannab kõik võlad koos selle eelmised omanikud.Õiguse regressi Iirimaa väidab, et kinnisvara omanik vastutab mis tahes tagastamata võlgade eelmised omanikud.Teie advokaat saab korraldada kontrolli.

  4. Vaadake uuringu ja võla tulemusi ning jätkatakse saada oma advokaadiga koostada akt veoks, mis võimaldab maja üle kanda oma nime.Kui müüja advokaat kiitis tegu nad koostada leping müügiks.Maksma 10 protsenti mitte-tagastatav tagatisraha kord oma advokaadiga kiitis lepingu ja olete alla kirjutanud.Protsess kuni see punkt võib võtta kaks kuud.Kui ostad hüpoteegiga, et pank saadaks hindaja kontrollida maja, mis maksab teile umbes 100 eurot.

  5. Pay tempelmaks oma vara ja oma advokaadiga siis aitavad teil end registreerima koos maaregistriamet või kantselei Deeds, sõltuvalt vara nimetus.See protsess võib võtta kuni kuus kuud ja maksumuseks kinnitatud sõltuvalt vara väärtusest.Täiendav seotud tasude osta maja Iirimaa hulka agent teenustasusid ja maa sertifikaat tasud ja saab näha Global Property Guide veebilehel.Projekti kogumaksumuseks osta maja võib olla koguni 10 protsenti maja hind, kui kõik tasud arvestatakse.

Resources

  • Liigu Iirimaa: Liiguta Iirimaale!
197
0
1
Ostmine Home