First Time Home Ostja kulul Meelespea

Lugege kulud esmakordne koju ostja . kallis kodu pilti David Dorner alates Fotolia.com

ostavad oma esimese kodu on põnev kogemus.Äkki saab juba pilt ise koju sooja sööki ootab sind, lugemine hea raamat teie ees veranda või hosting koduses grill teie sõbrad ja naabrid.Veendumaks, saad keerata need fantaasiad reaalsuseks, tehke oma kodutöö kõigepealt.Kas kodus ostja kulul kontrollnimekiri, veendumaks, et on majanduslikult võimeline maja ostu.

Sissemaks

  • Enamik asuntolainoittajista nõuavad sissemakse võrdne protsent kodu väärtust.Kakskümmend protsenti on tüüpiline nõutava minimaalse sissemakse.Kui paned vähem kui 20 protsenti maha oma kodu, siis tavaliselt maksma kuutasu Eraisikute kinnisvara (PMI), et kaitsta panga investeeringuid.Kui valite FHA laenu, mis on laen tagatud valitsuse ja pakutud laenuandjate poolt kinnitatud osakonna elamumajanduse ja linnaarenduse (HUD), siis võib olla võimalik panema nii madal kui 3,5 protsenti ostuhinnastkui teie sissemakse.

sulgemise kulud ja kindlustus

  • Ostes kodus, lisaks oma hüpoteeg

    i maksed, siis on mitmed esialgsed kulud, mida sageli nimetatakse lahendamise kulud, sulgeda tegeleda.Need kulud hõlmavad juriidilised tasud ülekandmine maksud, pealkiri otsida, maksumus kodus hindamise ja / või kontrollimise kulu uuringu maa ja kontrollida piire, dokumentide koostamine, tasud salvestamiseks tegu, ja muude võimalikehaldustasu nõutud pank või kinnisvaramaaklerid tegelevad.Sul on ka alustada maksavad homeowners kindlustus oma maja, sest pank nõuab seda.

ülalpidamiskulusid

  • Kas olete valinud fikseeritud või muutuva eluasemelaenu, peate arvutada kõik oma üldkulusid.Mõne kodudes, eriti suuremad kulud elektri, vee, kütte ja muude kommunaalteenuste kerkima.Uuring vara ja mõtle kui palju renoveerimine seda on vaja, sest see võib lisada tohutu hulk kuludega uue kodu, eriti kui maja vajab uusi juhtmeid või inventar.Samuti pidage meeles, et tegur kulud seadmete ja mööbli teie uue kodu.

Kuu Mortgage Maksed

  • Teie igakuine hüpoteegi makse, sealhulgas oma põhisumma ja intressi, on suur kulu, mis on seotud osta maja.Sa pead hindama oma sissetuleku määrata maksimaalselt hüpoteegi saate endale lubada, kui olete tegureid kõik oma igakuise fikseeritud kulud.Veenduge, et aru saada, kas teie maksed on fikseeritud (st intress ja tasumisele kuuluva summa jääb samaks) või muutuja (st intressimäär võib ulatuda kui turu intressimäärad tõusevad) ja kõik muud lepingutingimused.

312
0
1
Ostmine Home