Kuidas osta lasta koju Texases

Ostmine lasta koju Texases eeldab, et sa kasutada kinnisvaramaakler . seeria objekti valge: isoleeritud - Signature pildi Aleksandr Ugorenkov alates Fotolia.com

Foreclosure on tingitud peamiselt asjaolud nagu majaomanik võimetus maksta või kursis makseid oma hüpoteek.In Texas, kui vara on suletud kohta, mida laenuandja, see on asetatud maakonna oksjonil blokeerida ja on olemas pakkumine.Kui maja ei müü enampakkumisel, jääb see vara panka ning laenuandja paneb see avatud turul müügiks.

, mida te vajate

  • rahalised kohustused kirja või pre-kinnituskirja
  • Kinnisvaramaakler

leidmine ja ostmine Texas Foreclosure

  1. Intervjuu kinnisvaramaaklerid ja valida üks, et ta esindaks Teid tehingu.Ideaalis ei tohiks see olla sama aine kui üks esindab panka müüa pool tehingu.

    In Texas, kinnisvaramaakler kaasamine on nõue igal sulgemine ostu.Kuna sulgemine tehinguid võib olla keeruline, see on kõige parem palgata kogenud agent.

    esindajad võib nimetada esindatud ostja kasutades soovitus brokkerikontor hoides nimekirja.See ametisse ka isiklikul äranägemisel maak

    ler (omanik) kontoris.

  2. Külasta omadused, mis vastavad kõige paremini oma eelistatud kriteeriumitele.Mõnedes majutusasutustes ainult siis koos kassapõhise ostu vanuse tõttu või kahju.Võta aeg vaadata rahastamise meetodeid olemas vara, enne visiiti.

    Lisaks rahastamise erinevusi, mõned panga omanikud võivad nõuda, et ostja ette kvalifitseeruda läbi oma institutsioonil kontrollida, et nad on tõesti kvalifitseeritud ostja.See ei ole mingil juhul tähendada, et ostja peab kasutama laenuandja laenu protsess;see tähendab, et nad peavad lihtsalt lubada laenuandja kontrollima oma rahanduse ja krediidi ajalugu.See on väga levinud Texas kinnisvara.

  3. Täielik esimene kuni neljas Residencal Leping juhendamisel oma kinnisvaramaakler.Käesolev dokument kirjeldab, et teete pakkumise osta kinnisvara ning ei osta seda, kui panga omanik võtab pakkumise vastu.

    Kui teil on küsimusi ostulepingu, võtke ühendust kinnisvara advokaat.Esindajad ei ole lubatud pakkuda õigusnõustamist, nad suudavad pakkuda ainult nende arvamus.

    Mine läbi iga punkti kohta Hankelepingu nagu ostuhinnast, sissemakse, tähtpäev, remont, ja võimalus perioodil.Tee kindel, saate aru iga osa enne allkirjastamist pakkumisi.Ole valmis esitama majandusaasta pre-kinnituskirja laenuandja (või tõend vabu vahendeid, kui ostu sooritamist sularahas) kaasas pakkumisi.

  4. Valmistu mitu reisi läbirääkimiste laua taha, kus laenuandja objekte seoses hinna ja tähtpäeva.Laenuandja eesmärk on sulgeda varale võimalikult kiiresti, kõrgeima võimaliku hinna.See võib võtta nii palju kui kolm või neli korda, enne kui mõlemad pooled on jõudnud kokkuleppele.

    Kui jõutakse kokkuleppele, kaotab leping täidetud ja lõppkuupäeva vara on seatud.Kui sulgemine on lõpetatud, ost on olnud edukas ja omand antakse üle.

Tips & amp;Hoiatused

  • Bid kiiresti foreclosures, nad ei kipu kesta kaua turul.
741
0
1
Ostmine Home