Mis on usaldusisiku kohta tegu usalduse ?

Mis on usaldusisiku kohta tegu usalduse ?

Kui inimesed laenata raha, et osta koju, hüpoteegi võib tunduda segane, sest laenuvõtja peab allkirjastama kaks dokumenti hüpoteeklaenu: võlakirja ja tegu usalduse või lihtsalt,Usaldusleping.Võlakiri on oma lubaduse maksta laenusaaja.Usaldus tegu on laenuandja majanduslik huvi kinnisasja omandiõigus.Kui sa ei maksa tähele, et laenuandja saab võtta vara tingimustel usalduse tegu.

Pooled

  • usaldusleping on kolm osapoolt ta.Esimene on sulle, et laenuvõtja.Sa saada trustor.Teine on laenuandja, kes saab toetuse saaja.Kolmas isik on usaldusisik, kellel on nõude pealkiri, mida mõnikord nimetatakse "tühi pealkiri" varale.

    Keerulised sulgemine

usaldusisiku Function

  • Kuigi märkus ise on oma lubaduse maksta, siis Usaldusleping määratleb tingimused.Trust teod ei ole täiesti ühtlane ja veidi erineda riigi ja laenuandja.Üldiselt annavad nad õiguslik määratlus vara ja määrata laenusumma ja asjaosalised.Õiguslike menetluste korral mittetäitmisega laenu ka selgelt sätestatud.Kui märge on makstud kokku, usaldusisik

    u töö on Hüpoteekvõlga pealkiri vara laenusaajale.Kui laenusaaja ei maksa, peab usaldusisik võim müük.

usaldusisiku tähtsusest Slow Housing Market

  • In majanduslanguse ajal, mõned inimesed muutuvad suuda maksta oma hüpoteegid ja laenuandja otsustab sulgeda.See on usaldusisiku kohustus selle protseduuri läbiviimiseks antud volituste alusel tegu usalduse.

    Haldur tavaliselt muudab jooksul sulgemine menetluse.Esialgne usaldusisik on sageli pealkiri ettevõte.Aga kui sulgemine algab, originaal usaldusisik võib muuta selle üle, et firma on spetsialiseerunud selles protsessis.Kui see juhtub, seda nimetatakse asendamine usaldusisik.

    Haldur saadab välja hoiatus, et trustor (laenuvõtja), mis kirjeldab viivisestaatust summad, tasud ning saaja kavatsus müüa vara avalikul enampakkumisel.Kui trustor on võimalik tasuda viivisestaatust summa, või kui saaja otsustab lükata korras haldur saab rahalised vahendid või jääb sulgemine ning tegeleb paberitöö ja viilmed.

Mis hoolekogu ei tee

  • Usaldusisik on omakasupüüdmatu kolmanda isiku ja ei eelista ühte või teise poole.Usaldusisiku eesmärk on hallata märkus poolest.Kui laenusaaja on muid küsimusi, nagu teine ​​hüpoteek, puudulikkus jne usaldusisik tõenäoliselt ei osale.

Origin

  • Kuigi usaldusisik on tihti mõelnud kui lisatud foreclosures, nende olemasolu on olnud positiivne kodu ostjatele.Enne märkuse ja Trust tegu kujul hüpoteeklaenu andjad oleks sulgeda märkus protsessi nimetatakse kohtu- sulgemine.Selle stsenaariumi ülikond nõuda vara tasumata jäetud laenu peab minema kohtuniku, kes eeskirju puhul.Kohus kuupäevad on sageli kaugele tulevikku, jättes täitmata jätnud laenusaaja vara ja laenuandja tasumata kuud.Enamik riike on õigus lunastuse, mis tähendab mittetäitvate laenuvõtja võib tagasi osta kinnisvara kaua pärast ta kaotas kohtumääruse.Oregon, näiteks õigus lunastus on 180 päeva jooksul pärast otsuse.

    Turgude sulgemise all märge ja tegu usalduse nimetatakse nonjudicial sulgemine, sest see ei lähe kohtusse.Kui laenuvõtja ei täida kohta võlakiri, usaldusisik suudab võtta kinnisasja omandiõigus ja on see oksjonil maha tagasi maksta laenuandjale.Kohtunikku on kaasatud, kui laenuandja on rahul ja ei ole õige lunastamise mittetäitvate laenuvõtja.

Resources

  • TrusteeMag.com
611
0
2
Ostmine Home