Kuidas Alam Maamaks

Ostes kodus, sõltuvalt sellest, kus see on teie riik võib teil vaja maksta maamaksu peal.Iga riigi maksud teatud protsent põhineb maa väärtus ja tehtud parandusi varale.Kinnisvara maamaksu saab keskmiselt 1-2 protsenti kogumaksumusest kodus.Kinnisvara omanikud maksavad need maksud nii kaua, kui nad ise oma kodudest, kui toimub muutus riigi õigusega.

juhised

  1. Kas oma vara ümber hinnata põhineb praegusel turul müüki.On võimalik, et koju väärtusi oma ala, sh sinu langenud.Turul, mis on majanduslanguse ajal, on tõenäoline, võite leida, et oma kodu väärtus on madalam kui eelmise ümberhindamist.Sul on 60 päeva pärast oma vara maksusumma täita oma nõuded või sa ikka maksma kõrgemat maksu praeguse rulli kui sa ei suuda teha muutusi enne esimest tähtpäeva oma tulumaksu.Tavaliselt arve tuleb kevadest suve lõpus.

  2. palgata kinnisvaramaakler saada võrreldavaid müügihinnad kodudes, mis on sarnane sinu oma naabruskonnas.Kinnisvaramaakler oleks uurida sarnased square footage ja vara suurusest.Küsi temalt teha

    vähemalt kaks aruannet ja kas on maju müünud ​​jooksul viimase paari kuu jooksul, mis on sarnane sinu kuid müüakse madalama hinnaga kui see, mida makstakse või madalama hinnaga, kui teie viimane hindamine.

  3. Veenduge, et võrdlusandmed näitavad hiljutised müük ainult, tavaliselt viimase kolme kuni kuue kuuni.Müügi peaks olema nii lähestikku kui võimalik, et näidata trende ja mitte ainult müük kelleltki võimalik müüa üle pereliikmele madalama hinnaga või keegi teeb kiirustada müügi tõttu abielulahutuse või muude juriidiliste küsimuste.Aruandes tuleks näidata trend andmed mitme kodudes vähemalt kolm maja läheduses oma kodus.

  4. Küsige oma kinnisvaramaakler esitama kahes eksemplaris võrreldava müügi.Üks originaal võivad töötada, ja saate teha mitu koopiat oma, kuid kui sa taotleda kahes eksemplaris, sa ei pea sõitma tagasi kinnisvaramaakler juhul pead üles kutsuda tulevikus.

  5. Saada oma soov kirja oma maakonna hindaja kabinetis.Kirjas peaks sisaldama teie nimi, sünniaeg te kirjutate kirja, vara aadress ja paki numbri oma vara.Selgitage kirjas, et te taotlete, et maakonna uuesti eesli oma vara ja et olete lisanud viimastel andmed, mis tõestavad, et oma vara väärtus on väiksem kui see, mida ta varem.Kinnitage koopia võrdlusandmed, et Teie kinnisvaramaakler ettenähtud teid.

  6. Täida vormid, et tulumaksu hindaja kabinetis võib teil vaja esitada.Mõnedes riikides on maakondades võib olla erinev süsteem ümberhindamine omadused ja nad võivad olla vormid teil täita.Esita neid koos oma kirjas.

  7. posti kirja registreeritud või kättesaamise kinnitust, nii et saate jälgida oma mail.

  8. Valmistu kaebuse, kui nad vähenema oma taotluse.Tavaliselt nad ei siis, kui olete teinud oma kodutöö, valmis taotlusel loetavalt ja tõestas neile, et hinnata väärtust oma kodu on kõrgem kui tegelik turuväärtus.Kui nad seda teevad, siis saate pöörduda oma keel.

Tips & amp;Hoiatused

  • vältimiseks oma maamaksu läheb palju suurem, püüda vältida refinantseerimise või renoveerimine, mis võiks suurendada väärtust oma kodu.
  • Ära võltsida dokumente;teil võivad tulla mõned õiguslikud tagajärjed, kui püütud.
424
0
0
Ostmine Home