Kas see odavam üürida korter või osta Condominium ?

Kinnisvara saidilt Trulia teatab, et osta maja on 38 protsenti odavam kui üürimine üle kogu riigi.Võrdlus korterite ja Kaplinski, kuigi võib olla keeruline.Mõtle oma konkreetsed kulud, nagu majaomanik Assotsiatsiooni tasud, hüpoteegi intressimäärad ja keskmine rendihindade, enne kui teha kõne.

korter kulud ja Korteriomand Kulud

korter omanike ja korteri üürnikud kannavad erinevaid eluasemekulud erinevatel eluetappidel.Ostes korteriühistu hõlmab suurt ettemaksu tasumise, kuid see muutub odavamaks mööda teed.Üürile anda, teiselt poolt, on pidev kulu, mis kipub tõusma elukalliduse ja kodus hinnad tõusevad.

esialgne ja pidev korter Kulud

Ostmine korteriühistu hõlmab suur esmast investeeringut. Enamik laenuandjad teil vaja teha sissemakse, kui ostad külalistemajas.Sa ei pea tegema 20 protsenti sissemakse, kuid seda tehes on võimalik saada teile parim intressimäärad ja aitab vältida hüpoteegiga kindlustusmaksed.Täpsed nõuded erineda laenuandja, kuid Trusted Choice teatab, et sissemakse vähemalt 10 p

rotsenti on standard.

korter omanikud vastutavad palju kulutusi.Ostes korteriühistu tähendab maksate:

  • Hüpoteek makse, mis koosneb huvi teenustasusid ja põhiosa
  • maamaksuga
  • majaomanik kindlustuse
  • majaomanik ühinemise tasude
  • hooldus, seadmete ja mõned remont
  • Erilised hinnanguidSinu majaomanik Assotsiatsiooni maksude sa

aga saate maha kulud intresside ja kinnisvara maksud kui maksusoodustust.

esialgne ja pidev üürikulud

Võrreldes korteriühistu omanikud, üürnikud ei ole nii palju liigendatud kulud.Korter üürnikud tavaliselt vaja teha tagatisraha enne liigub , mis on tihti võrdne ühe kuu üüri.Sõltuvalt sellest, kuidas te korterist lahkuda, siis võib või ei saa seda tagatisraha tagasi.Sa tavaliselt ei maksa vara maksud, Hoa tasud või remont;Nende seotud kulud kannab kinnisasja omanik.

Võrreldes kulud

Kuna kõrget maksumust seotud ostu korteriühistu, võib osta kallim kui üürile lühiajaliselt.Hilisemas elus, aga see võib lülituda.Eeldades, et logite traditsioonilise hüpoteegi, teie hüpoteegi makse summa samaks kuni sa ära tasuma laenu põhisumma.Pärast seda punkti, et sa oled ei vastuta võimalike hüpoteegi maksed.

rendikulude, teiselt poolt, on ajalooliselt aja jooksul kasvanud nii kodus hinnad tõusevad.Kuna teie rendimaksed ei lähe, et rajada omakapitali kodus, nad kunagi ära minna ja nad ilmselt ainult saada suurem .

Asukoht ja HOA kaalutlused

Üldreeglina, ostes on odavam kui üürimine pikemas perspektiivis.Kuid see ei ole alati selge otsus korteriühistu koos Hoa tasud.Trulia teatab, et 2015. Hoa tasud tegelikult oleks odavam rentida versus osta Honolulu.See on ikka odavam osta koos Hoa kui rentida ka teistes linnades, vaid ainult vähesel määral New York City, San Jose, California., Lancaster, PA ja Portland, Ore.

võrdluse tegemiseks

Sõltumata sellest, kas osta korter hotellid on lõppkokkuvõttes odavam, ja see, mida marginaali, sõltub külastuse korteriühistu hind, oma intressimäära, Hoa tasud, keskmine rendikulud ja muud tegurid.Kuid tööriistad on olemas, et aidata teil otsustada.

Syötettyäsi kohandatud teavet, Trulia on rentida või osta tööriist ütleb teile, kui see oleks majanduslikult kasulikum üürida korteri või osta korter hotellid.Kasutage Advanced Settings Condo on Hoa tasud ja teavet oma hüpoteek.Bankrate.com annab sarnase kalkulaatori, mis arvestab oma säästud ja isiklike võlgade taset.

28
0
0
Ostmine Home