Kas ostad maja Pärast sulgemine ?

Isikud, kes on teinud läbi sulgemine võib osta koju vaid päeva pärast nende sulgemine, kui nad seda soovivad.Küsimus on selles, kas sa ei saa saada hüpoteegiga pärast sulgemine.Vastus on ikka jah, aga mitte kohe.


Laenuandja algab sulgemine menetluse pärast kolme vastamata maksed (keskmiselt).Turgude sulgemisega on negatiivne mõju inimese krediidi skoor, mõju, mis võib olla süvendanud paigaldus krediitkaardi võlg ja muud hilinenud maksete kohta muud võlad, nagu kasuliku pakkujad.Selleks ajaks sulgemine lõpetab, siis on täiesti võimalik, et midagi enamat kui lihtsalt sulgemine alandas kellegi krediidi skoor.See võtab aega ja vaeva, kuid laenu saab ümber, lubades isik, kes on hiljuti läbinud sulgemine ostma teise maja.

Aeg

  • Turgude sulgemisega võib jääda oma krediidi report kuni seitse aastat.FHA kvalifitseeruvad üksikisikutele madala sissemakse hüpoteegi pärast umbes kaks aastat tark kulutusi harjumusi pärast sulgemine.Muud laenuandjatel võib pakkuda hüpoteegi enne kahte aastat, kuid määrad on v

    äga ebasoodne laenuvõtja.Sõltuvalt ulatuses laenu kahju, et keegi, kes on läbinud sulgemine peaks ootama umbes kaks või kolm aastat võtta hüpoteeklaenu.See võtab nii kaua parandada krediidi skoor, mistõttu laenuvõtja saada paremaid intressimäärasid.

    ajal paar aastat vahetult enne teise hüpoteek, on oluline, et ei jäta ühtegi makset või võtta suuri summasid võlgu.Laenuandjad tahavad näha, et teil on parandatud probleemid, mis viisid sulgemine.Kindlasti valmistada suurema sissemakse sel ajal samuti.See võib vähendada teie intressimäära mõju neutraliseerimiseks sulgemine intressimääradest siis võib pakkuda.Madalam intressimäär võib oleneda paarsada dollarit kuus.Keegi madalama krediidi skoor ja kõrgemat intressi, võib maksta mitusada dollarit kuus huvi üksi.Ootan paar aastat võib lõpuks säästa kodus ostja tuhandeid dollareid jooksul laenu.

Intressimäärad

  • kvalifitseerumine hüpoteek pärast sulgemine ei ole odav.Sõltuvalt teie krediidiskoor, siis võiks maksta 5 protsenti või enam praeguse laenuintresse.Laenuandjad tahavad olla hästi kompenseeritud võttes riski teile.Isegi kui sa ei parandanud oma krediidi skoor, seda, et olete läinud läbi sulgemine mõjutab tõenäoliselt intressimäärade teile pakutakse.Ootan paar aastat pärast sulgemine ning hoolitsedes oma hiljutises krediidi ajalugu on kindel, on parim viis mitte maksta väga kõrget intressimäära, et osta koju.

Mortgage tüübid

  • osta koju pärast sulgemine, siis võib-olla välja subprime laenu.Need laenud on kõrgemad intressimäärad ja vähem soovitav poolest.Pärast hüpoteeklaenude kriis 2007-2009, subprime laenud ei ole nii lihtne saada, kuid need võivad olla esimene hüpoteek siis pakutakse pärast läbimas sulgemine.

    Paljud laenuandjad pakuvad teile reguleeritav määraga hüpoteeklaenude (ARM), enne kui nad saavad teile pakkuda fikseeritud intressimääraga hüpoteek.Isegi kui see võimaldab teil alustada läbi madalama intressimääraga, on tõenäoline, siis maksab rohkem jooksul oma laenu, kui teil oleks fikseeritud intressimääraga laenu.ARM hüpoteeklaenude tavaliselt korrigeeritakse igal põhineb praegune hüpoteegi intressimäärad.Tavaliselt tähendab see seda oma hüpoteegi maksed tõusevad igal aastal ARM.

    Hüpoteegid pakutakse pärast sulgemine sisaldavad tavaliselt ettemaksu leppetrahv.See tähendab, et sa ei saa maksta ära oma hüpoteegi alguses, et vähendada üldist makstud intressi summa, ilma et tasu.See enamasti muutub küsimus, kui soovite, et refinantseerida oma laenu võtmine teise laenu, et maksta ära esimesel.Teine laenu tavaliselt pakub madalama intressimääraga või parematel tingimustel kui esialgset laenu.

FHA

  • FHA (Federal Housing Administration) pakub laene, kes ostavad oma esimese kodu, kodu pärast sulgemine või pankroti või kes ostavad piiratud või halb krediidi.Nad aktsepteerivad nii vähe kui 3,5 protsenti, nagu sissemakse ja hoida sulgemise kulud madalad.FHA laenu on ideaalne homeowners toibumas sulgemine.
    FHA laenud ei ole tegelikult pakutud valitsuse kaudu.Nad pakutakse läbi paljud regulaarselt laenuandjad, hüpoteegi tagatud föderaalvalitsus.Kuna laenuandjad saavad oma raha, kas teie või valitsuse kui te ei täida, laenuandjad on rohkem valmis pakkuma Teile hüpoteek paremaid hindu kui võite tavaliselt saada ilma FHA toetuseta.

kaalutlused

  • ostmine koju sulgemine ei ole nii lihtne kui osta koju kõrge krediidireitinguga.Ootan paar aastat, hoone oma krediidi tagasi ja sisseoste teha parimate laenu abil, kuid saate siiski tunda mõju sulgemises oma krediidi skoor, kuni see eemaldatakse seitse aastat pärast seda tabab oma krediidi report.Kuni selle eemaldamist, saate arvatavasti ees kõrgemat intressi ja rohkem raskusi saamise eluasemelaenu.
    Foreclosures tavaliselt juhtub, sest katkestuse või vähendada tulu summa tulevad majja.Hüpoteek ei ole üldiselt ainult arve minna maksmata selle aja jooksul.Järjest tasumata arved võib olla sama palju mõju, kui mitte rohkem, kui sulgemine, eriti kui need arved on rohkem kui 90 päeva hiljaks.Kui te olete vastamata maksed minevikus, veenduge kursis neid nüüd enne kui taotleda hüpoteegi kodu osta.

Resources

  • FHA Laen Resource
773
0
0
Ostmine Home