Kas ma maksan oma kinnisvaramaakler Midagi Enne kui ma osta koju ?

Kui kasutate kinnisvaramaakler aidata teil osta koju, siis tavaliselt maksma kinnisvaramaakler midagi.Tavaliselt müüja kinnisvaramaakler maksab ostja agent.Teatud olukordades, kuigi ostja maksab kinnisvaramaakler või kinnisvaramaakler otse.

kinnisvaramaakler versus Agent

  • Sest kinnisvara ostja, kasutades kinnisvaramaakler on tavaliselt hea raha, kui ostja saab teenuseid veel maksab midagi.See on usaldusisiku kohustus kinnisvara litsentsisaaja teenima huvides tema klient.Mitte kõik kinnisvara liitujatel Vahendamine.Kinnisvaramaakler kuulub National Association of Vahendamine, mis on organisatsiooni kinnisvara spetsialistid.Kinnisvara müük agent või vahendaja, kes on kinnisvaramaakler on nõus järgima kõrgema eetikakoodeks ja esitab määruste ja standardite poolt kehtestatud NAR.

Dual Agent

  • Kui kinnisvaramaakler te töötate on nimekirjades agent vara, siis võib olla kahesugune asutus.See eeldab, et kirjalik leping ostja ja müüja.Kui osalevad dual selts, agent peab töötama huvides nii ostja kui

    müüja, andmata kas eelistus.Kui kinnisvaramaakler ei pea sa tema klient ja müüja on tema klient, agent töötavad parimates huvides müüja, mitte sina.

Traditsiooniline videod

  • Traditsioonilises kinnisvara nimekirja, müüja palkab kinnisvaramaakler nimekirja oma vara ja on nõus maksma noteerimise agent protsendina müügihinnast tuua kvalifitseeritud ostja.Loetelus agent siis pakub protsent komisjoni esindaja tuues ostja.See, kuidas Multiple Listing Service pärineb.See toimib nii, et kompenseerida konkurentsivõimeline maaklerid tuua ostjad.Seega seda tüüpi paigutus, ostja maksab midagi kinnisvaramaakler, enne või pärast maja ostu.

Maakleri Ostja lepingu

  • Kui ostja allkirjastab maakleri ostja kokkulepe, et ta on nõus tegema ainult koos maakleri leida vara.Tavaliselt seda tüüpi leping võimaldab esindaja tasu tulema müüja agent.Aga kui müüja ei paku kompensatsiooni ostja agent, nagu on müügivalmis-by-omanik, ostja nõus maksma agendi või kinnisvaramaakler tasu.Tavaliselt ostja maksab need lõpus deponeerimine.

Hoiatus

  • See on ebatavaline maksma kinnisvaramaakler enne ostu maja.Enne nõus tegema ükskõik ettemaks, vaatab kirjalik leping teie ja agent.Kui te kahtlustate, et kinnisvaramaakler üritab ära sind, arutada koos kohaliku kinnisvaramaakler Association ja või riigi kinnisvara osakonda.

Resources

  • National Association of Vahendamine: Home
27
0
0
Ostmine Home