Kuidas osta maja London

Ostmine maja London on tõmmatud - out asi. Sweet home.pildi A.Birdin alates & lt; a href = "http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

osta maja Londonis on kallis.Kinnisvara hinnad Inglismaa kapitali on palju kõrgem kui teistes piirkondades riigis.Ostmine maja London on ka pikaleveninud asi, võttes 12 nädalat, keskmiselt alates otsustame maja vahetada lepingud.Seal on palju seaduslikkuse seotud, ja sa peaksid olema valmis kauplema hinna üle, mida olete nõus maksma.

juhised

  1. Leia maja.Registreerige kinnisvaramaaklerite Londonis ja kasutada Interneti kinnisvara veebilehed nagu Rightmove.Valdkondades Londonis nagu Chelsea, Kensingtoni ja Knightsbridge'i on väga kallis.Up-and-coming valdkondades Londonis hulka Dalston, New Cross ja Stratford need alad regenereeritakse osana 2012. aasta Londoni olümpiamängudel.Kasutage Kus mu Property kaart, et saada aimu Londoni maja hinnad piirkonniti.

  2. Kontakt pangad ja hüpoteegi laenuandjate kindlustada hüpoteek.Peamised UK laenuandjate hulka Barclays, Lloyds ja HSBC ja hoone ühiskonna

    s, Nationwide.Arutle, millist ostu soovite teha oma laenuandja: leasehold või täielik omandiõigus.Freehold ostu tähendab, et sa ise maja otse, rendi ostu ostab teil õigus elada vara, mitte kinnisvaraga ise.Paljud liisingud antakse 99 aastaks, kui mõned kestab 999 aastat.

  3. siia uuringu ja hindamise teinud.Oluline on, et sa tõsta esile mingeid probleeme vara varakult edasi.Kui on oluline struktuurne probleem vara, võib teil olla võimalik saada vähenemine paludes hind, mis võimaldaks remont pead tegema.Kui probleemid on ületamatud, jalutuskäigu kaugusel.Hinnad täielik struktuuriline uuringu Londonis vahemikus 100 naela £ 50.000 korter 250 naela £ 200,000 vara.Mõned UK hüpoteegi laenuandjate pakkuda tasuta struktuursete uuring.

  4. Tee pakkumine.Seda tehakse läbi kinnisvaramaaklerite vastutab vara või mõnikord otse omanikud maja.Pakkumine madal alustada, kui on tõenäoline, et teie esimene pakkumisi ei aktsepteerita.Tavaliselt kinnisvaramaaklerite London kesta 2 protsenti ja 3,5 protsenti komisjonitasu müügi kodus, nii et see on nende huvides juhtida hind nii kõrge kui võimalik.Mäletad seda ja rääkida kõva.

  5. palgata advokaat.Kui teie pakkumine on vastu võetud, siis tuleb advokaat hoolitseda kõiki õiguslikke paberimajandust.On võimalik teha ise, kuid mõjusid teeb vea olla katastroofilised.Paljud asuntolainoittajista Suurbritannias nõudma professionaalne advokaat on palgatud.

  6. Viia lõpule oma hüpoteek panga ja kui kõik on korras, vahetada lepingud majaomanik.Nii teie majaomanik vaja lepingule alla kirjutama, õiguslikult siduv mõlemale osapoolele müügiga.Tagatisraha, tavaliselt ligikaudu 10 protsenti müügihind tuleb tasuda müüjale.

Resources

  • Rightmove: London
400
0
1
Ostmine Home