Kas abielunaine osta koju tema enda Californias ?

abielunaine Californias on õigus osta oma kodus.Kuid iga vara kogunenud abielu kestel liigitatakse perekonnaseisu vara, sest California on ühisvara riik.Teie abikaasa on automaatselt omandiõiguse kodus, isegi kui ta ei ole kantud hüpoteegi, kuid ta võib valida loobuma oma osa omandiõiguse.

Mortgage vastutus

In õiglane jaotamine riikide, vaid laenuvõtjate noteeritud hüpoteek on tegemise eest vastutavad hüpoteegi makse.Kui abikaasa vaikimisi, kui laenuandja ei saa pidada teise abikaasa vastuta.Kuna California on ühisvara riigi seadused on erinevad. Kõik varad ja võlad, mis on omandatud abielu kestel on abieluvaralepingu , sõltumata sellest, kes "omab" kodus.Kuigi sa oled lepingu allkirjastamist, laenuandja võib minna pärast oma abikaasa, kui te ei täida hüpoteek.

Omandiõigus

Teie abikaasa on võrdne omandiõigused koju.Kui te abielulahutust, kodus on vaadelda perekonnaseisu vara suhtes võrdsel jagunemisel.Kui teie abikaasa nõustub, võib ta kirjutama üle oma osa huvi pakkuda täites omavahel abika

asa võõrandamise leping.Seda saab teha aadressil sulgemise või millal pärast ostate koju.Inter-abikaasa tegu on reserveeritud eranditult ülekandeid abikaasade vahel ja on vabastatud maakonna riigilõivud.

Your Credit ja Income

Kuigi sa oled abielus, siis võib seaduslikult taotleda hüpoteegi ainult oma nime.Võime saada põhineb oma krediidi skoor ja tulu, kui sa välistada oma abikaasa kohaldamisest.Kui teil on ühine pangakontode või muude investeeringute kontosid nii nimede, laenuandja võib võtta neid arvesse, kui arvutatakse teie vara.

teie abikaasa Debt

oma mehe sissetulek seda ei saa kasutada, et aidata teil saada hüpoteegi, kui jätad ta maha taotluse, kuid tema võlgu veel loota kui te taotlete FHA või VAlaen.Kuna kõik varad ja võlad peetakse ühisomandis, tema võlad on oma võlad.Laenuandjad võivad tegur oma võla oma võla tulu suhe, mis toob kaasa rohkem võlga ja väiksemad sissetulekud.

424
0
0
Ostmine Home