Eelised rahas maja

Eelised rahas maja Afiler: Flickr.com

ostmine kodus nõuab tavaliselt mitu aeganõudev ja keeruline samme osad nii ostja kui müüja.Protsess nõuab hüpoteegi heakskiitu ja rahastamist, hinnanguid, ettenägematute klauslid ja tuhandeid dollareid töötlemise tasu.Vältides neid hassles on lihtsalt küsimus rahas maja.

hindamisest

  • Pank ainult laenab raha hüpoteegi kuihinnatakse hinna kodu on sarnane võrreldavate omadustega.See nõuab kallis ja aeganõudev hinnangu mitte ainult vara, vaid ka ostja võimet teha hüpoteek.Pakkudes raha, ostja takistab rahanduse firma segasin: hind maja on määrata üksnes see, mida ostja ja müüja kokku leppida.

Money

  • Suurim eelis ostja säästa tuhandeid dollareid intressimaksete eluea hüpoteeklaenu.Ta võib sageli madalama pakkumise maja, sest müüja ei pea ootama hüpoteegiga heaks kiita.Ta ei pea maksma hüpoteegi kindlustus ja on kohe omakapitali maja, kui ta peaks vaja laenata seda ajal rahalise hädaabi.

aeg

  • sulgemine, mis on lõpetamas müük, tavaliselt kulub 30-45 päeva, kui ostj

    a on heaks kiidetud laenu.Mis raha pakkuda, sulgemine võib võtta nii vähe kui seitse päeva, nii kaua, kui kodu ülevaatus leiab vara ilma defektideta.See paneb ostja majja ja raha müüja tasku kiiremini kui keskmine.Mida lühem on deponeerimine, seda vähem asju, mida saab valesti minna.Sest ta on kindel, saada oma raha kiiremini ja väiksemate olukordadeks, müüja sageli võtab vastu madalama hinnaga.

Investment

  • arvatud allapoole turu hind maja tavaliselt hindab kiiremini kui keskmine investeering miinus hüpoteek.Oletame näiteks, et keskmine investeering suurendab 5% aastas.Kui te lahutada 5% intressimääraga hüpoteegi, tüüpiline ostja saavutab midagi, hakates hüpoteegi ja siis ülejäägi paigutamine.Kui mitte, siis pane kogu oma raha kodus, et hindab 3% aastas, oleks ta teenida rohkem, kui ta müüs oma kodus.

Security

  • Sularahatehinguna ostu eemaldab kõik stressi üle kõikumisi ebakindel majanduses.Müüja ei pea muretsema, et tehing ei lähe läbi, sest tema ostja kadunud laenu andmisest tingitud kiiresti tõusvad intressimäärad.Ostja ei ole enam mures, et ta ei pruugi olla võimalik, et saada oma muutuva intressimääraga hüpoteegi makse, kui intressimäärad tõusevad tulevikus.

246
0
1
Ostmine Home