Mis roll on kinnisvaramaakler kui ostja esindaja ?

Töö ostja agent paneb sind eelis . kallis kodu pilti David Dorner alates Fotolia.com

Ajalooliselt isegi kui ostja töötas koos non-loetletakse agent, agendi puudus seaduslik vastutus ostjale.Kui agent juhtus olema noteerimise agent vara ostetakse, oli olukord veelgi hullem.Loetelus agent seaduslik ja eetiline vastutus olid müüjale, mitte ostja.See jättis keegi juriidiliste ja eetiliste vastutus tutvu ostja.

Eesmärk

  • In the past, kui koju osteti, agent, kes oli nimekirjades käideldakse kogu protsessi.Kuna noteerimise agent kohustuseks on müüja, võib see kujutada endast huvide konflikti müüja ja ostja.Kuigi loetelu agent on võimelised mõlemas otsas asi on tõsi, et kui tekib konflikt, agent peab panema vajadustele ja soovidele müüja enne ostja.Sellepärast võimaliku konflikti rolli ostja agent arenenud.

leida võimalikud omadused

  • ostja agent töötab kliendiga, õppimine, mis on oluline tema kodus.See hõlmab selliseid asju nagu naabruses, suurus kodukasutajatele, vanus kodus ja hind.Agent töötab kitsendada mitmeid omadusi, o

    tsin kõige sobivam klientidele, kui nad säästavad nende aega ja vaeva.

säilitada usaldus

  • ostja agent peab olema usaldus tahes teavet ostja aktsiat.See ei ole nii koos noteerimise agent, kelle kohustuseks on müüja.Kui ostja jagab teavet noteerimise agent, agendi on vaja jagada seda teavet müüja.

Harida Ostja

  • ostja agent töötab ostjaga, harida teda erinevate omadustega kaalumisel ja kinnisvaraturul üldiselt.Agent võib anda teavet piirkonna demograafilist nagu keskmine vanus ja keskmine sissetulek alal, millele lisandub teave ulatudes koolide kvaliteet kuritegevusega.

Läbirääkimisi

  • ostjaga parimates huvides oma vastutust, agent läbirääkimisi müügihinna ja lepingutingimuste, mille eesmärgiks on saada võimalikult palju oma kliendile.Vahend ostja advokaat ja kõike agent ei tohi olla, et ostja kasuks.Näiteks ostja agent saab vaadata kodus ajaloos, näiteks kui kaua see on olnud turul ja kui kaua praegune omanik on maja, taustinfot, mis aitab ostja esitamisel pakkumise.

pakkuda professionaalset Soovitused

  • ostja agent võib soovitada inspektorid, hüpoteegi maaklerid ja teiste spetsialistide ostja on veendunud, et soovitused on tehtud tema parimates huvides meeles.

837
0
1
Ostmine Home