Kuidas leida õiglane turuväärtus Kodu

Kinnisvaramaaklerid saavad anda teavet koju väärtusi . monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Oluline osa ostmise või müümise kodus on teadmine selle harilikust väärtusest.Kui soovid vältida maksnud liiga palju kodus või loetledes see müügiks liiga madal hind.No omavalitsuse asutus jälgib õiglast turuväärtust kodudes, sest turul väärtused kodudes pidevalt muuta.Samal põhjusel ei saa ükski eraettevõte saab tugineda üksnes autoriteetne allikas õiglase turuväärtusega.Kuid tutvudes mitmete infoallikate saad hea kodune turuväärtusele.

juhised

  1. Võrdle koduks teised valdkonnas.Heitke pilk võrreldav kodu piirkonnas näha, mida nad on müüdud või millise hinnaga nad on loetletud.Võrdle kindlasti ruudu footage, vanus ja muid aspekte.

  2. siia turuanalüüsi aruande oma kinnisvaramaakler.Küsige agent Võrdlev Market Analysis, või CMA, aruande kodus.Aruanne annab sulle infot võrreldav kodu piirkonnas viimase 6 kuu jooksul.

  3. siia online quote.Kasutage tasuta sait, nagu Zillow või HomeGain, et saada kinnisvara hindamise koju.Võrdle number saate koos vara

    semate andmetega on teil kodu piirkonnas näha, kui lähedal vara väärtuse on andmed.Te ainult kasutada vara väärtuse quote juhisena.

  4. siia ruudu kaadrid hiljuti müüdud võrreldavate kodudes.Leia vähemalt kolm, kuid mitte rohkem kui viis koju oma andmed, et müüa ala ja on võrreldavad kodus pead õiglane turuväärtus.Lisa up ruudu footage iga kodu ja lõhe mitmeid kodusid.See on keskmise ruudu footage võrreldavate kodudes kohalikul turul.

  5. siia hinnad viimastel võrreldav kodud, et müüakse.Kasutades sama kodudes sa kasutada, et saada keskmine ruudu footage, küündivad müüakse hinnaga iga ja lõhe mitmeid kodusid.See on teie keskmine müüakse hinnaga võrreldava kodudes kohalikul turul.

  6. Arvutage õiglane turuväärtus kodus.Võtke keskmine müüakse hinnaga ja jagada see keskmine ruudu footage saada keskmine hind ruutmeetri suu kohalikul turul.Siis võtab selle summa ja korrutatakse ruutjalga kodus.See annab teile õiglane turuväärtus kodus.

696
0
1
Ostmine Home