Kuidas Pakkumine HUD kodutöö ?

Kuidas Pakkumine HUD kodutöö ? Nina Briski

Mis on HUD?

  • elamumajanduse ja linnaplaneerimise osakond, muidu tuntud HUD, on valitsusasutus, mis aitab homebuyers ja majaomanikud.Nad tegutsevad Federal Housing Administration (FHA), mis annab föderaalse tagatud hüpoteegiga kindlustus palju inimesi, kes ostavad kinnisvara.Kui omaduste FHA toetus läheb sulgemine ja mida ei müüda läbi lühikese müük või riigi sulgemine enampakkumisel menetluses, HUD ostab vara laenuandja, nagu kokku lepitud läbi FHA kindlustuslepingu laenu.Omadused on siis müüakse heaks kinnisvaramaaklerid, kes tavaliselt müüvad neid omanik-sõitjad versus investoritele.Kui vara ei müü omanik-sõitja ettenähtud tähtaja jooksul, mis on nimekirjades avatakse investoritele.

leidmine ja kontrollimise omadused

  • Leia kinnisvaramaakler, kes on registreeritud HUD.Siis otsida HUD kodulehel (mida uuendatakse igal kolmapäeval) jaoks saadaval omadusi.Kui leiate vara huvi, siis järgmine samm on vaadata isiklikult.Sest nad on foreclosures, mõned HUD omadused vajav

    ad remonti.Kodudes müüakse tähendab, st ilma kodust garantii.

    No remont tehakse enne vara on müüdud.Kui hind on piisavalt madal, ei pruugi see probleem, aga sa peaksid teadma, mida ostad, enne kui esitada pakkumine.Kas teie kinnisvaramaakler ajakava spämmirobotide ja kaaluda seda maja kontrollitud.Sa pead maksma kontrolli ennast, kuid see säästab potentsiaalselt maja ostu, et on tõsiseid struktuurilisi vigu.Kui maja vajab põhjalikumat remonti, saad laenu abil FHA, mis võimaldab teil rahastada mõningaid remonditöid koos ostuhinnaga ise.

Esita oma pakkumine

  • HUD kodudes ei müüda traditsioonilise oksjoni formaadis, kuid kui vara saab mitu pakkumist, siis on tõenäoliselt müüakse kõrgeima pakkumise.Selle tõttu pakkumised on mõnikord viidatud kui "panuseid."Igaüks, kes on heakskiidu laenu või juurdepääs sularahale saab pakkumise HUD kodus, kuid tegelik pakkumisi ja leping tuleb agendi kaudu.Kui HUD võtab esialgse pakkumise vara, peab ostja kaks päeva esitama lepingu, mille kinnisvaramaakler aidata.Leping peab sisaldama vähemalt $ 500 tagatisraha ei ole märgitud teisiti.Kui leping on saanud, müük peab toimuma 60 päeva jooksul.HUD maksab agenditasu kirjeldatud esitatud lepingu.

    Tavaliselt HUD kodud on vaba, nii et uus omanik saab liikuda kiiresti pärast sulgemist on täielik.

Resources

  • elamuehituse ja linnaarengu osakonna
  • Kuidas pakkumist HUD Foreclosures
274
0
2
Ostmine Home