Plussid & amp ;Miinused Toodetud Kinnisvara

Toodetud kodus on ehitatud asuvas tehases, mitte vara.See on üles ehitatud vastavalt föderaalse seadusandluse ning kohalikke koodid ja seejärel transporditakse soovitud asukohta.Võrreldes traditsioonilise raamitud kodudes, tootmine eluaseme üldiselt on odavam, võimaldades samas paindlikkust uuendamine.Kuigi maksumus osta võib olla odavam, võid leida müüvad vara ei anna tulu, mida traditsiooniline kodus oleks.

Toodetud Housing Plussid

ostu finantseerimiseks traditsiooniline kodus venib eelarvete paljud ameeriklased murdepunktis.Tootmine korpus on odavam viis enda oma koju.Tüüpiline maksumus valmistatud kodu on vähem ruutmeetri suu ruumi kui vastav kulu traditsiooniline struktuur, sest selle avaldamise kuupäevast.

Muud kaalukaid eeliseid valmistatud korpus on:

  • Rahastamisvõimalusi: USA elamuehituse ja linnaarengu öeldud, et toodetud kodu ostjatele kasu paindlikum rahastamise võimalusi kui tavalised kodu ostjad.Kuna toodetud kodudesse peab vastama HUD kirjeldused, ostjad pääseda valitsuse toetatud laenupakkumised madalama sissemakseid ja vähem piiravad laenamist.
  • Build-to-suit : Õige maja paremal palju paremas naabruses on raske.Mis toodetud koju, saate luua kodus funktsioone, mida soovite ja transportida see soovitud asukohta.
  • Design paindlikkus: Sa võid osta ühe laia valmistatud kodus, mis on odavam, või osta mitme paragrahvi kodus rohkem ruumi ülikond oma pere elustiili.Topeltlai kodud on ühine valik, mille kahte ossa lisatud kohapeal.Tüüpilised pakuvad ka hulgaliselt funktsiooni täiendusi nagu korpused, seadmed ja põrandakate.

Toodetud Housing miinuseid

puuduseks osta koju läbi valitsuse programm on, et te sageli rohkem areng teetõkked kui traditsiooniline kodus ostja.

Hoiatus

  • Laenuandjad võivad nõuda, et näidata kodus sihtasutus täidab teatud parameetrite edendada vastupidavuse ja ohutuse, enne kui nad on nõus rahastama valmistatud kodu ostmiseks.

Muud miinuseid valmistatud korpus on:

  • paigaldamine probleeme : Vaatamata standardite kohast alates laenuandjate, paigaldus valmistootes kodus võib osutuda väljakutseks.Vale rajatiste kaasa vundament rikkeid ja struktuurseid probleeme mööda teed.
  • Lõpetamata üksikasjad : Mõned toodetud kodudesse on paigaldatud ilma viimistlustööd, näiteks liistude või vooder, eriti topelt lai ja muude mitut osa üksusi.Arutage need andmed enne ostu.Te võib-olla neid ülesandeid täita ise või palgata kellegi pärast saad vara.Seadmed nagu boilerid mõnikord paigutatakse raske kontrollida laoplatsid.Põhjalik walk-through enne sulgemist on kriitiline.
  • Kiire amortisatsioon - Toodetud kodudes ei hoia oma väärtust samamoodi nagu hästi ehitatud raam kodudes.USA TODAY aru anda august 2013 artiklis, et nad on sarnased uusi autosid, et nad odavnevad kohe pärast esmast kasutamist.
987
0
0
Ostmine Home