Sihtfinantseerimine ostmine Historic Homes

HUD pakub kodu ostu programmi, mis hõlmab remont ja võõrutusravi . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Konfutsius ütles: "tugevus rahvas on tuletatud terviklikkuse oma kodudest lahkuma."Vanemad kodudes on mõistlik koht ja ajalugu, mis väärib säilitamist.Kuid mitu korda nende kodud on hädasti remonti ja uuendamist.Paljud potentsiaalsed kodu ostjad ei taha võtta selline suur ülesanne, ilma et teatav rahaline abi.On ressursse seal ostu ja säilitada ajalooline kodu.

Federal

  • Seal on föderaalne programm inimestele, kes plaanivad osta ajalooline kodu.Programm on kutsutud osa 203 (k) programmi koos USA elamuehituse ja linnaarengu.Kuigi see ei ole otsene toetus, see on programm, mis võimaldab kodu ostjatele tegur mõned remont ja rehabilitatsiooniprojektid oma hüpoteegid.Tavaliselt, kui osta koju vajab remonti, kodus oleks ostja tagada rahastamine kodus ise ja tagada ka eraldi rahastada remonti vaja.Mis paragrahvi 203 (k) programmi, kodu ostjad võivad kindlustada rahastamise prognoositud väärtus koju pärast remonti ja uuendused on lõpetatud.Lõik 203 (k) pro

    gramm ei ole spetsiaalselt loodud ajalooline omadused, kuid see on suurepärane võimalus neile, kes kaaluvad ostmine ajalooline vara vajab remonti.

riik

  • Kaaludes ost ajalooline kodu, pöörduge riigi ajaloo säilitamine kontoris või SHPO, on ideaalne koht alustamiseks.SHPO saab anda teile teavet mis tahes ajalooline kodu osta programme oma riik võib olla.SHPO on samuti võimalik anda teile teavet taastusravi maksusoodustused, mis on saadaval.Hetkel on 25 riiki, mis on rehabilitatsiooni maksusoodustust saadaval omaniku poolt ajaloolise elukohad.Neid ressursse ei ole tõenäoline olla kasulik enne, kui ostate ajalooline kodus, kuid on võimalik kindlaks teha, milline on sinu rahalised võimalused on enne ostu võib olla väga kasulik.

Kohalik

  • Teie kohalik säilitamise organisatsioonid võivad olla ka programmide või rahalise abi kättesaadav neile, kes üritavad osta ja säilitada ajalooline kodu.Pöördumine need kontorid saa anda teile rohkem teavet ajaloolise kodus ostu- ja säilitamise teie piirkonnas.Esmane eesmärk on need organisatsioonid on näha ajalooliste hoonete säilimine oma naabruskonnas.Nad võivad isegi tundma erilist rahastamise kohalike hüpoteegi ettevõtted ja kohalikud maksusoodustusi.

kergendamine

  • Kui olete teinud ostuotsuse ajalooline kodu, seal võib olla rahaline stiimul teile kättesaadavaks kaudu säilitamise servituut.See on eraõiguslik juriidiline huvi oma kodus, et sa kannaks säilitamise eesmärgil organisatsiooni või omavalitsuse üksus.Need servituutide kaitsta ajaloolise terviklikkuse kodus ja aitab vastava maksusoodustuse nagu igal aastal heategevusliku panuse mahaarvamist.

613
0
1
Ostmine Home