Tüüpilised korter tasud

Haljastus ja ühine välialade kaasaegsel külalistemajas . Steve Rosset / iStock / Getty Images

ostmine Korterelamu kaasas vastutus enamik ühe pere eluaseme ostja ei nägu.Uurige korteriühistu ühistu reegleid, mis reguleerivad keeruline ja leiad, et iga omanik peab tasuma korteriühistu tasud.Tasu suurus ja nende ulatus sõltub ühingu ja riigi õigusega, kuid on tüüpiline tasud võid oodata: kuutasud ja eriline hinnanguid.Enne ostu kontrollige korteriühistu ühingu reguleerivad dokumendid ja põhikiri.Nende hulka kuuluvad spetsiifika kohta tasud ja kulud kaetud.Jälgides Lepingute tingimused ja piirangud, või CC & amp; R, valmistab teid täiendavaid eluasemekulud.

kuutasud Mine kulud, reservid

  • Korteriühistu ühingu juhatuse eelarveid igal algaval aastal oma kulude ja määrab kuutasu.Osa kuutasu läheb poole prognoositav kulu ühingu hõlmab üldkasutatavate ruumide.Ülejäänud läheb poole ühingu reservid, mida ta kasutab, et katta pikaajalisi remont ja parandamist üldkasutatavates ruumides.Kui ühing ennustab lühi- ja pikaajalised kulud täpselt, siis tõenäoliselt

    maksab ainult kuutasu.

Special hinnanguid Cover ootamatute kulutuste

  • Kui korteriühistu ühingu kulud ületavad eelarve võib juhatus kehtestada lisatasu eest, mida tuntakse erilist hindamise jaoks kindlaksmääratud aja jooksul.Kuumaks võivad jäävad kulude katmisest, kui juhatuse alahindab kulud, kui remonditööd on vaja varem kui oodatud, kui ühing seisab täiendava rahalise koormuse, näiteks kohtuasi või loodusõnnetuse või kui korteriühistu omanikud ei maksa oma osa kuutasu.

tasud on piiratud ühise kasutusega Kulud

  • korter tasud hõlmavad tavaliselt vaid ühistes valdkondades, nagu parklad, puhkealade, seltsimajade ja pesumajateenused.Need hõlmavad teenuste ühise kasutamise, nagu haljastus, prügikasti ja lumekoristus, teatud kommunaalteenuste ja väljast hooldus nagu maali, sillutis ja katus.Tasud maksma iga väljaspool vara fondivalitseja, kes jälgib keeruline päev-päevalt kohustused.Samuti maksma kapten kindlustuspoliis, mis kaitseb ühingu vastu teatud kahjusid.Kapten poliitika hõlmab tavaliselt ainult väljast kahju, ja te peate maksma oma homeowners poliitika.

kulud võivad kõikuda vajadustega

  • korter tasud võivad muutuda perioodiliselt.Nad võivad suurendada igal aastal või aasta jooksul, kuna erilist hinnanguid ning korteriühistu ühistu peab teile teatada tulemas tasu tõusu.Korteriühistu juhatuse võivad suurendada tasud ilma ühehäälsuse omanikud;Kuid pidage nõu ühingu CC & amp; R kinnitada eeskirjad tasu muutusi.

989
0
1
Ostmine Home