Kuidas osta maja hallituse või veekahjustuste

Osta House hallituse või veekahjustuste

Ma olen kindel, et olete kuulnud, et see on ostja turul.Seal on palju suuri tehinguid kinnisvara turul nendel päevadel.Seal on palju foreclosures ja lühikeseks müügi äärmiselt madalate hindadega.Niisiis, olete leidnud ideaalne maja täiuslik naabruses.Maja on praktiliselt täiuslik, välja arvatud vee kahjustusi või hallituse probleem.Kui vara on veekahjustuste siis on olemas võimalus, et hallituse olemasolu.Hallitus võib olla mürgised ja põhjustavad paljud tervise küsimusi.Kuidas käituda, kui sa ikka tahad osta maja?

, mida te vajate

  • Home Inspector
  • 3 või rohkem hinnanguid
  • Hea laenu ametnik
  • Heakskinnisvaramaaklerina

juhised

  1. Finantseerimine on võti.Kui ostad selle vara koos kõigi raha siis, et sa ei pea probleem osta vara.Kui sa kasutad FHA, VA või tavaliste hüpoteegi osta see vara, mis on koht, kus sa satuks küsimusi.Iga laenuandja (pank) on vaja, et kinnisvara on elamiskõlblik, et kinnitada laenu.Hindaja poolt saadetud laenuandja nõuda, et hallituse ja / või

    vee kahjustusi tuleb parandada enne laenu rahastatakse.Kes maksab remont?Kui vara on sulgemine või lühike müük Tõenäoliselt vara müüakse "nagu on" seisukorras.Sa võid alati proovida uuesti läbi lasta müüja maksma remonti.Kui müüja ei maksa remonti, siis saate maksta remonti.Mis siis, kui sul ei ole raha, et maksta remont?Kui teie leping sõltub rahastuse siis võid minema jalutada ja hoida oma tagatisraha.Teine võimalus on kontrollida oma laenuandja et näha, kas teil on õigus renoveerimislaenu.Renoveerimislaenu lisab remondikulud hüpoteegi.On olemas erinevat tüüpi renoveerimislaenu.Populaarseim tuntakse FHA 203 (k) laenu.On piiranguid neid laene nii kontrollige oma laenu ametnik kinnitada, kui teil on õigus ja kui see on hea võimalus teile ja seda eriti vara.

  2. Sa pead teadma, mida te sattumist.Get vähemalt kolm hinnangute litsentseeritud lugupeetud töövõtjad.Te võiksite saada hinnangute vormi parandamise ettevõtted ja peatöövõtjad.Kui prognoosid on drastiliselt erinev, saad veel paar.Otsustage, kas sa ikka tahad jätkata ostu.Pea meeles, sa tahad teada, kui palju see maksab eemaldada hallituse ja kui palju see maksab remondi iganes põhjustab hallitust või vee kahjustusi.

  3. Kui otsustad jätkata ostu, saada kodu ülevaatus, kui te ei ole seda juba teinud.Sa tahad teada, mida teised probleemid selle vara olla.Kui teil on saada renoveerimislaenu võib teil olla võimalik lisada need täiendavad remondikulud laenu.

  4. Olen lisanud lingid EPA ja HUD allosas see leht.

Resources

  • EPA Mold Guide
  • FHA 203 (k) Teave
950
0
4
Ostmine Home