Mõiste Real Estate Leping

Kinnisvara leping tuleb sõlmida kirjalikult täitmisele. allkirja pildi Kuhar alates Fotolia.com

Ostes müüa, vahetada või edasitoimetamiseks kinnisvara, peavad pooled sõlmima kinnisvara leping.Leping on tavaliselt nõus mõlemad osapooled.Edasitoimetamiseks pealkiri on teinud läbi salvestatud teos.Kinnisvara lepingu järgmiselt õiguslikke nõudeid lepinguõiguse.Et oleks täidetav, peab ta olema kirjalikult.Kinnisvara Leping peab olema allkirjastatud kõigi osapoolte, sealhulgas kinnisvaramaaklerite, seda ratifitseerima.Aadressid koolijuhid on kaasas allkirjad.

kirjalikult

  • nimed kohta, et leping salvestatud teos, seega veenduge, et teie nimi on kirjutatud, kuidas sa tahad seda registreerida.Direktorid et leping peab olema täisealine (tavaliselt 18) ja terve vaim.Kinnisvaramaaklerid läbirääkimisi lepingu loetletud ka;see tagab mõjurite oma komisjonitasu.Aadress vara, nii juriidiliste ja füüsiliste, peab olema kirjalik.Ostuhind ja käsiraha deposiit näitas kehas lepingu.

    Nii füüsilise ja juriidilise aadressi , tuleb kirjendada kinnisvara lepingu . Nii füüsilise ja juriidilise aadressi, tuleb kirjendada kinnisvara lepingu.

Pakkumine ja tunnustamise

  • Üks lepingupool peab tegema pakkumise ja teine ​​pool peab leppima, et moodustada kehtiva kinnisvara leping.Kui on kontraofert, siis ei ole lepingut kuni kontraofert on vastu võetud;siis muutub kehtivaks.Peab olema koosolekul mõtetes, kõigile tingimustele, et see oleks seaduslik leping.

käsiraha

  • käsiraha tagatisraha mõnikord nimetatakse "heas usus" raha ka salvestatud kinnisvara leping.Seda kasutatakse, et näidata siirust poole omandada kinnisvara.Kui ostja kasuks vaikimisi lepingu teine ​​pool võib olla õigus hoida sissemakse, sõltuvalt tingimustest lepingu.

    An earnest money deposit shows "good faith" in buying the property. tõsimeelne raha hoiustamise näitab "heas usus" osta vara.

Potentsiaalsed

  • Leping peab dokumenteerima kõik juhtumid, või tingimused, mis peavad olema täidetud enne lepingu peetakse ratifitseerinud.Need võivad olla näiteks inspektsiooni või remonti, või ostja edukas müük teise maja või vara.

    Kõik olukordadeks , mõnikord ka ostja müüki teise maja , peavad olema täidetud enne lepingu ratifitseerimist. kõik juhtumid, mõnikord ka ostja müüki teise maja, peavad olema täidetud enne lepingu ratifitseerimist.

toimetamine tegu

  • Kinnisvara Leping täpsustada, millist tüüpi teos toimetada.Mõlemad pooled peavad vastastikku kokku leppida toimetamine garantii leping või nõudest loobumine teoga, näiteks.(A garantiikiri tagab selge ja koormamata kinnisasja omandiõigus, a nõudest loobumine tegu ei tee sellist tagatist, kuid edasi mis iganes huvi, kui üldse, andja võib olla vara.) Laenuandjad nõuavad tavaliselt, et garantiikiri toimetada.

    Garantii tegu edasitoimetamiseks vara on eelistatud laenuandjad . Garantii tegu edasitoimetamiseks vara on eelistatud laenuandjad.

seisukord Property

  • Mõlemad pooled peavad kokku leppima vara olukorrast ja kas tehakse parandust.Vahel on toimetatud "nagu on";Teinekord remonti vaja.Need remonti loetletud leping, või nad võivad olla toodud lisana lepingu pärast kontrolli.

    Kõik lepingu osapooled peavad kokku leppima vara olukorrast toimetada . Kõik lepingu osapooled peavad kokku leppima vara olukorrast toimetada.

sulgemiskuupäevast

  • lõpptähtaeg peab olema kantud lepingu nii et kõik osapooled on selle kirjalikult, millal vara vahetavad omanikku.Tähtpäeval, kui sõitja peaks olema välja vara.Vara on üle tähtpäeval ja võtmed antakse uuele omanikule.

    Avalduste esitamise tähtaeg peab olema kinnisvara leping . ja selle tähtaeg peab olema kinnisvara leping.

Resources

  • National Association of Vahendamine
514
0
7
Ostmine Home