Kinnisvara konsultant Töö kirjeldus

x Wavebreakmedia Ltd / Wavebreak Meedia / Getty Images

Kinnisvara konsultant on võsu kasvav tendents tarbija-kesksemaks esindus eluasemeturul.Kinnisvara konsultandid ainult esindavad ostjaid ja keskenduda oma teadmisi arendada strateegiaid, et saavutada ostja eesmärgid.

Ttraditional Agent ja konsultant Erinevused

  • Kinnisvaramaaklerid üldiselt tööd, et saavutada üks eesmärk: lõpetamist müügitehingu ja saab komisjonitasu maksmise juures sulgemise tabelis.Asi-of-erinevus kinnisvara konsultant on see, et nad suudavad pakkuda võimaliku ostja "a la carte" valikut teenuseid valida, mis on kohandatud teenuse ostja vajadustele.

    Oma kodu soetamine on keeruline tehing . ostmine kodu on keeruline tehing.

"a la carte" konsultantide tasu

  • Consultants võib ka küsida, kas tunnitasu või kindla tasu valitud teenuseid, samuti komisjonitasu.Pärast vajaduste hindamine ostja, konsultant esitab ettepaneku teenuste vastavate tasude ja / või vahendustasu määra.Konsultant ja ostja läbirääkimisi ja struktureerida lõplikule kokkuleppele.Eesmärgik

    s on pakkuda läbipaistvuse ostjale ja mõningase kindluse sissetuleku konsultant.

vajaduste hindamise Focus

  • Kinnisvara klientidele tugineda konsultandid oma teadmisi läbi ja annab ostjale põhjaliku vajaduste hindamise.Teenused ulatuvad traditsiooniline esmane ülesanded näidata omadusi ja laiendada, et hõlmata teadmisi ja kogemusi analüüsides ala müügistatistika, hankides hindajad, viidates hüpoteegi pakkujad, töövõtjad ja renoveerimine pakkujad, uurides lepinguid enne pakkumiste tegemine, sulgedes ja deponeerimine teadmised ja rohkem.

    Konsultant koostab ja esitab vajaduspõhise analüüs ostjale, mida seejärel kasutatakse, et teha kindlaks ja struktureerida ostja-konsultant suhe.Tuginedes ostja vajadustele, teenuseid võib kesta kauem sulgemine tabelis kui ostja teeb ostu ja muutub uue majaomanik.

Saades Kinnisvara konsultant

  • Puuduvad konkreetsed litsentsid peavad toimima kinnisvara konsultant.Tegelikult mõned kinnisvara spetsialistid praegu võimendades seda võimalust vahendina raamida oma karjääri ja positsioneerida end enam konkurentsis.

    aga nutikas kinnisvara spetsialistidel täiendõppe saada sertifitseeritud.See võimaldab konsultandid, et näidata, et võimalikele ostjatele, et nad ei ole lihtsalt kinnitades uue sildi, kuid nad tegelikult omavad tööoskusi kui koolitatud ja sertifitseeritud kinnisvara konsultant.

    Akrediteeritud Ostja esindajad (ABRs) werethe eelkäijad konsultant trend.Nad täidavad sarnast laiendatud tollimaksu ja keskenduda ostja esindamine.Nad on sertifitseeritud National Association of Vahendamine.

    National Association of Real Estate Consultants (NAREC) on ka tõestatud koolitust saanud tarbija-keskne konsultant.

Töökohad Kinnisvara konsultant

  • Kui te kaalute rentides kinnisvara konsultant, mitte traditsiooniline kinnisvaramaakler, küsida nende koolituse ja sertifitseerimise olla kindel, et te ei saada kõige oma teenustasusid.

806
0
2
Jaekaubandus