Kuidas Eelarve Ehitus Saidi kulud

Ehitus Crane Wiki Commons

Kui tegemist on valmistada ehituse eelarve, objekte, näiteks ehitusmaterjalide ja paigaldamise kulud on suhteliselt lihtne kindlaks teha.Need numbrid on enamasti võetud alltöövõtja pakkumiste tegemine töö osa eelarvest suhteliselt lihtne.Kulud, mis on tihti tähelepanuta on need seotud ehitusplatsil ise, samuti juhtimise, tööjõu ja vahendid.Need kulud on tuntud kui "üldtingimused" ja lisavad kõik kulutused töö, mis ei ole otseselt seotud hoone või ostavad materjale.

, mida te vajate

  • Projekti joonised
  • Projekti spetsifikatsioon
  • Leping (või proovi lepingu omanikult)

juhised

  1. Arvuta halduskulusid.See hõlmab palga ja tööjõu maksukoormust projektijuht, projekti administraator, superintendent ja assistendid.Korruta tunnipalga iga neist inimestest mitmeid tunde ta töötab projekti iga nädal.Kasutage projekti ajakava, et teha kindlaks, kui palju nädala projektis peaks jätkuma, ja korrutada seda kogu nädala jooksul palgad leida kogu juhtimise arvelt.

  2. määrata kindlaks muud tööjõukulud.Kuigi enamik tööd tuleb projekti alltöövõtjate, peatöövõtja võib olla ka mõned töötajad kohapeal.Need inimesed võivad olla vastutavad turvaseadmetele, hõlmates ulatust lüngad (nagu ukse paigaldamiseks ja puusepatööd), või aidates cleanup ja materjali ladustamiseks.Korruta iganädalane palk neist inimestest pikkuse projekti tööjõukulude kindlaksmääramiseks.

  3. Lisa kulude ajutise bürooruumid.Enamik projektijuhid ja superintendents töötab välja töökoht kontoris või haagis.Need haagiste võib omada või rentida ettevõtte poolt.Kindlaks igakuised kulud ja haagise korrutatakse projekti kestuse.Ajutine ametist hulka tuleks arvata ka asju nagu internet ja telefoni teenust, printerite ja koopiamasinate, ja põhilisi kontoritarbeid.Kaasaskantav tualetid tuleks ka, samuti hoolduse ja tarnida need üksused.

  4. Joonis maksumuse ajutise ladustamise alasid või teisi struktuure.Need võivad sisaldada mahutid, ajutised ruumid riistvara ladustamise või muu ajutised võimalused projektiga seotud.Olenevalt piirkonnast töötate, siis võib olla vaja lisada keskkonnakaitse, nagu muda aiad või muid takistusi.

  5. Kaasa ohutusega seotud kulusid, nagu isiklikud kaitsevahendid, viidad, teetõkked, piirete ja varikatused.Kui töö nõuab kohapealset personali ohutuse inspektori või kontrolli teenus, see kulu tuleks ka siin.

  6. anda väike toetus tööriistad ja materjalid.Sageli superintendent või firma töölised võivad vajada mõned põhilised tööriistad, saematerjal, lukud, puhastusvahendeid, või muu varustuse.Enamik projektide hulka hüvitist paarsada kuni paar tuhat dollarit kuus seda tüüpi ostud.

  7. Kaasa kindlustusmaksed, sealhulgas vastutust, auto ja töötaja hüvitist.Kuigi need kulud võib maksta kord aastas, siis tuleb kasutada üksnes summa töö, mida saab kindlaks teha, jagades aastase preemiate 12. Korruta see igakuine kulu mitmeid kuud projekti ajakava.

  8. Lisa maksumuse load, ja kohalike omavalitsuste ehituskontroll.Projekti ulatus peaks selgitama, kas need esemed maksta omaniku või töövõtja.

  9. Review kirjeldused käsitsi ja lepingu projekti hoolikalt, et teha kindlaks, kas muud kulud tuleks.Kõik esemed, mis ei ole selge, tuleks arutada enne eelarve esitamist omanik.

741
0
1
Ehitus Jobs