Mõiste Internal Rate of Return ( IRR )

Investeering sisemise Ratte tagastamise aitab näidata, kas tasub võtta . graafik baarid pildi Tomislav alates Fotolia.com

sisemine tulumäär või IRR, on keskmine aastane tootlus loodud investeeringute üle teatud arvu aasta jooksul on investeeritud.IRR on osa investeeringute neto nüüdisväärtus ja moodustab investeering puhas rahavoog, mis vahe on selle eeldatava tulu vähem oma prognoositud kulusid, või kulud.IRR on efektiivne, kui kasutatakse võrdleva gabariit analüüsides mitmeid investeerimisvõimalusi.Investeeringud, mille kõrgem IRRs eelistatakse neid, kellel väiksem IRRs ja võib rakendata finantsvara, nagu aktsiad ja võlakirjad, samuti äriprojekte ning kapitalimahutused, nagu tootmisvahendid ja tehased.

Kuidas see toimib?

  • Kui investor, mis võib olla üksikisik või ettevõte, analüüsib elujõulisust tulevane investeering, nagu varude või kliendi projekti, et investor on huvitatud, et investeeringu ajaldatud väärtus (NPV).NPV on aritmeetiline tehe, mis väljendab midagi hinnanguliselt tulevase väärtuse praegusel ajal.Sisemine tulumäär on määr, mis oleks teoreetilis

    elt teha investeeringu NPV võrdub nulliga.See tähendab, et IRR võib olla positiivne või negatiivne.Negatiivne IRR väärtus näitab, et investeering on risk kaotada raha ja tuleks välistada.Positiivne IRR väärtus näitab elujõuliste tulevasi tagastamisi ja peaks olema võimalikult suur.

Net Present Value

  • nüüdisväärtuses, mille raames sisemine tasuvuslävi on väljendanud, on väärtus täna investeeringu võimalike tulevaste aruannete poolest netosissevool raha, kui lahutatakse kuludinvesteering.Joonisel saadud selle arvutuse võib olla positiivne või negatiivne ja näitab vastavalt kas investeering peaks või ei tohiks võtta.

arvutamine

  • Investeering sisemise tulumäära on saadud lahendades nüüdisväärtuse valemit tootlus, asendades null NPV väärtus omaette.Sarnaselt lahendamisel NPV, lahendamine tootlus võib anda kas positiivne või negatiivne IRR väärtus.Arvestuslik koos investeeringute konkreetseid NPV, see IRR arvutamine annab hinnangu majandusaasta raha tagasi moodustasid tulud ja kulud, mis teatud aastat tulevikku.

Mõju Ettevõtted

  • Ettevõtted kasutavad sisemise tulumäära osana otsustus- ja hinnakujunduse protsessi kapitaliinvesteeringute, näiteks tootmisruumid ja masinad ning projekti võimalusi klientidele.Kuigi firma on kõige parem kasutada IRR kui võrreldava meede valida nende hulgast võimalik projekte ja investeeringuid, IRR võib mõõta vastu oma eelarve eesmärgid.Teisisõnu, kui ettevõtte eesmärgiks investeering on tagastamise 9 protsenti aastas, siis tuleb võtta, et investeeringud tingimusel, et nendega seotud IRR leitakse 9 protsenti või rohkem.

kaalutlused

  • arvutamisel sisemine tulu investeeringult, äriühingud ja üksikud investorid olema teadlikud, et IRR väärtus on ainult hinnanguline keskmine aastane puhastootlus üle mõned teatud arvu aastaid.Investeering tegelik netotulu igal konkreetsel aastal võivad erineda, kuna selliste muutujate ettenägematute kulude tõusu ja ebakindel majanduslik atmosfääri.

617
0
1
Projekti Juht