Kas sa annad üürnik teatise vabastama , kui tal pole anda ?

Suutmatus maksta üüri õigustatud põhjus väljatõstmine . Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images

rendilepingud määrata, kui kaua üürnik võib elada kinnisvara, rendi suurus on ta maksma kuus ja kõik muud tingimused, mis kaitsevadmaaomanik ja rentnik.Ilma ametliku kirjaliku üürilepingu, olete vastutav raviks üürnik vastavalt riigi üürija seadusi.Kui teie üürnik ei jäta pärast sa annad väljatõstmise ette, võtke ühendust oma maakonna šerif.

Verbaalne anda

  • Enamik rendilepingud on koostanud vastavasisulise kirjaliku lepingu, et nii üürnik ja üürileandja märk enne üürnik kolib vara.Kuid suulised kokkulepped on veel pidada lepinguliste kokkulepete paljudes riikides, mis tähendab, et peate järgima oma riigi seadustega, mis väljatõstmine.Kui sul ei ole kirjalik või suuline üürileping, teie üürnik on ikka oma vara, sest sa andsid talle põhjust arvata, et ta saaks seal elavad.Igal juhul järgida oma riigi rent seadusi, et vältida õiguslikke vaidlusi.

Minimaalne Teade

  • Enamik riike nõuavad üürileandjad pakkuda vähemalt teate üürnikud enne v

    äljatõstmine.Aeg, varieerub riigi, kuid tavaliselt on umbes 30 päeva enne peab üürnik lahkuda.Näiteks, kui sa andsid oma üürnik teate jätta 1. oktoober üürnik oleks pidanud kõike välja oma vara 31. oktoober Isegi kui sa ei ole liising üürnik teate kirjalikult.Teavitamise seaduste eesmärk on kaitsta üürnik kiirustades väljatõstmine, mis võivad põhjustada ajutist kodutus.

Eviction põhjus

  • Lisaks minimaalse väljatõstmine teatamiskohustusest, paljud riigid nõuavad, et üürileandja annab põhjust väljatõstmine.Põhjused üürileandjad ei anna väljatõstmine võib piirata sõltuvalt rent riigi seaduste.Näiteks, kui teie üürnik ei maksa üüri mitmekordne kuud järjest, mida saab kasutada, et kui põhjust väljatõstmine.Esitage oma väljatõstmise põhjus kirjalikult, kuigi sa ei ole kirjutatud liising üürnik.

Kohus Issues

  • Isegi kui järgida riigi seadusi seoses Rentniku õigused, teie üürnik võib ikka teid tsiviilkohtusse süülise väljatõstmine, sest sa ei pea kirjaliku üürilepingu.Puudumine üürilepingu tehniliselt on kasulik nii teile ja teie üürnik, sest midagi ei saa tõestada kohtule.Tõendid on sisuliselt oma sõna vastu, et üürnik.Kui te kohtusse, näitavad kohtunik koopiad väljatõstmise ette ja ausalt kirjeldada verbaalse võrreldes esialgsete renti.

764
0
1
Muud ärijuhtimise