Kuidas investeerida kommertskinnisvara

Commercial kinnisvara investeerimine nõuab teadmisi rahanduse , kinnisvara investeeringud ja õigusega. Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Mõiste "kaubandusliku kinnisvara" hõlmab maatükke, koos või ilma hooned, mida kasutatakse äri või jaemüügi eesmärgil.Investeerimine kommertskinnisvara kaasneb märkimisväärne raha pühendumist ja investorid tavaliselt koostööd partneritega või investeeringuid rühmad osta suuremate äripindade.Investorid töötada ka kogenud ärikinnisvara ained ja pealkiri agent koolitatud ärikinnisvara tööd.

juhised

  1. Match teie ärikinnisvara el erinevate geograafiliste piirkondade Teie huve.Investeerimine kommertskinnisvara sisaldab laialdasi teadmisi erinevates kaubandusturul klassifikatsioonide, sealhulgas väikeste ja suurte jaemüügi, kaubanduskeskused, ruumide rent, büroohooned ja tööstushoonete.Teie ärikinnisvara huvid suunatud geograafiliste piirkondade küps investeeringud eeldavad aastat pärast kinnisvara ja investeeringute turgusid.Kui te tunnete end mugavalt koos ühe või mitme kaubandusliku tüübi investeerimisvõimalusi, teadus geograafilistes piirkondades kõige

    paremini teie huve.Uurimistööd lugedes piirkondliku ärikinnisvara aruanded ja kohtumine teiste investoritega on konventsioonide ja professionaalse seminare.Rahvusvaheline nõukogu Shopping Centers, näiteks omab rahvusvahelist, riigi ja piirkondlike konventsioonide pakub hariduse seminare ja koolitusi.

  2. Network teiste äriinvestoritest ja liituda rahandus partnerlust.Investment partnerlust pakkuda rahavarud, kuid nad tähendavad ka oma mehe investorid peavad jagama oma investeeringuid strateegiaid.Kui teil on vabu vahendeid kaubandusliku investeeringuid, lisades partneritega pakub võimalust rahastada suur kaubik ettevõtmised.Meet võimalike partnerite kohaliku ärikinnisvara koolitusi ja professionaalne konventsioone.

  3. Network ärimaadega laenuandjad.Riigi Kinnisvara Investor märkis kaubik laenuandjad karmistanud laenuandmise tegevus majandusliku languse alates 2009. aasta lõpust ja aeglane turgudel tähenda suuremat pühendumust raha ja tagatise nõutav kaubanduslik investeerimisplaane.Töö mitu kvalifitseeritud laenuandjad välja töötama esitusviisi pakendis dokumenteerimiseks rahalist tuge kasutamiseks esitades pakkumised äripindade.

  4. Leidke litsentseeritud ärikinnisvara maakler eriala sertifikaadid oma huvi valdkondades ja ka kogenud pealkiri teadlane.Litsentseeritud kinnisvaramaakler saab anda praeguse turu tundmine, kogemus läbirääkimisi müügihinna ja lepingutingimuste ja strateegia oskusteabe hinnakujunduse oma pakkumine.Kinnisvaramaakler pakub eksklusiivset juurdepääsu turule Äripindade.Kogenud pealkiri agent pakub väärtuslikku teadmiste ärikinnisvara investoreid.Pealkiri ained uurida praeguseid omandi, oleviku ja mineviku laenud ja dokumenteerida võrreldavate müügikanalite tehtud sihitud geograafilises piirkonnas.

  5. Research konkreetseid omadusi ja teha pakkumisi kinnisvaraturul.Kui teie investeeringute meeskond otsustab vara, konsulteerige oma kommertskinnisvara agent kirjutada juriidiline leping vara.Küsige pealkiri agent ehitada esialgne pealkiri aruande dokumenteerida vara ajaloos.See aruanne aitab arendada hindu vara ja vajalikud mõisted, mis hõlmab füüsilist seisundit, tsoneerimine ja kogukonna piirangud, samuti kõik piirangud edasisele arengule või keelud vara muudatusi.

Resources

  • State of Michigan: Kinnisvara liigitus
  • National Real Estate Investor: 2010 Laenusaaja Trends
973
0
1
Personal Investeerimine