Tüübid omandi

on viis liiki vara omandiõiguse.Kasutada neid liike võib sõltuda riigi ja seaduse kus kinnisvara asub.Iga tüüp omandiõiguse määrab ka hulk omandiõiguse ja kuidas omandiõigus üle pärast surma.See ei ole tähtis, kus omanik elab.

ainuomanik

  • ainuomanik tüüpi omandiküsimused, kus üks isik omab vara.See üks inimene võib teha mida iganes nad tahavad koos vara ilma loata teise poole.Kui inimene sureb ilma testamenti, vara läheb selle isiku pärija, mida peetakse riigi õigusega, kus vara on.

ühisomand

  • In ühisomand omandi, iga isik, kellel on kaasomanikuõigus vara kuulub võrdne osa vara sõltumata arvu aktsionäridele.Kui üks omanik sureb, osa läheb ülejäänud omanikud, kuni on ainult üks omanik jääb.Abielu olukord ühisomand tähendab, et kui üks abikaasadest sureb, isegi kui tahtmist on sätestatud, et vara tuleb läbida kolmandale isikule, kui ülalpidamisel olnud abikaasa saab vara esimene.

ühise üürilepingu

  • ühine üürilepingu tüüpi omandi tähendab vara kuulub kahe või enama poole korraga.Seda tü

    üpi omand, aktsiate kumbki pool ei ole alati võrdne.Kui üks pooltest sureb, huvi valduses oleva vara, et erakond läheb pärijatele nime kandvas poole.Need pärijad, muutub aktsionäride vara võrdne esialgse partneri vara.

üürilepingu tervikuna

  • üürilepingute tervikuna ei ole seaduslik igas riigis.Mõned riigid hoiavad erivorm selle omandi kus üürnikud on mees ja naine, kus iga omab võrdselt pooleks vara.Ei abikaasa ega abikaasa saab käsutada oma osa nõusolekuta vara on teise abikaasa.Kui üks abikaasa sureb, ülejäänud osa saab vara lesel olenemata testamentide.

ühisvara

  • tüüp omandi nn ühisvara kasutatakse ainult üheksa riiki: Arizona, California, Indiana, Louisiana, Nebraska, New Mexico, Texas, Washington ja Wisconsin.Nendes riikides, kui teil on vara, enne kui olete abielus, vara on sinu üksi;mis tahes vara teil omandada samas abielus peetakse ühisvara võrdselt omanikuks vahel teie ja teie abikaasa.Isiklik kingitused ja pärandid sai pärast abiellumist veel omanduses sa üksi.

896
0
0
Estate Seadus