Mis on Surface õiguste maaomaniku Oklahoma ?

Omanik pind maa õigused Oklahoma on õigus saada hüvitist , kui tema vara on kahjustatud kaevandamisest . naftaväljade Pump Jack in Texas Oil Patch pildi Doodlebugs alates Fotolia.com

Oklahoma on üks paljudest riigid, mis eraldavad kaevandamisõigusele maa all alates omaniku õigusi pinna maa.Kui keegi ostab maja või palju maad, nad tavaliselt ostavad ainult maapinnal.See annab omanikule teatud õigused maakasutuse, kuid ei pruugi anda talle õigus kaevandada või puurida mineraalid all maa.Need kaevandamisõigusele võib pidada keegi teine.

kaevandamisõigusele

  • mineraalne õigused varale Oklahoma saab lahutada pinnale õigused.Omanik kaevandamisõiguse saab müüa, rentida või loovutada, et pärija juurdepääsuõigusi ja minu mineraalid.Omanik pind õigused on väga vähe kontrolli kelle omanik kaevandamisõiguse müüb või rendib või isegi kuidas kaevandamisõigusele omanik pääseb neid mineraale.

Surface Omanikud

  • Surface omanikud on konkreetne kaitse alla Oklahoma seaduse seoses kaevandamisõigusele omanik.Omanik maa pindalal on õigus saada hüvitist kahju eest, mida kaevandamisõigusele omanik sisenemisel m

    ineraalaineid.

Liising

  • rendilepingut võib antud kaevandamisõigusele omanik.Üürnik saab antud õigus kaevandada mineraalid ja saada osa müügist saadud tulu.Sel juhul peab üürnik võib see pind maa omanikule kahju maale.Üürnikul oleks vaja tagasi pinnale maa, kuidas ta oli enne puurimine ja kaevandamise mineraalaineid.

Leping

  • rentnik või kaevandamisõigusele omanik peab saama heakskiidu pinnalt maa omanik enne kaevandamist või puurimine mineraalaineid.Kui pind maa omaniku tüübikinnitust taotletakse, leping peaks olema esitatud, mis näeb ette kahju hüvitamise ja taastusravi pinnale maa, kuidas ta oli enne kaevetöid.

Kohtuotsus

  • Kui pind maa omanik keeldub luba üürniku või kaevandamisõigusele omanik juurdepääsu maa kaevanduse või puurida, rentnik või omanik saab petitsiooniga ringkonnakohtus maakonnas, kus puuriminetekkida.Avaldus on hindajad teha soovitusi kahju, et maaomanik ei teki.Kui avaldus on esitatud, rentnik või omanik võib siseneda vara alustada kaevandamise või puurimine mineraalaineid.Kohus teeb otsuse 30 pärast hindamist on täielik summaarse hüvitise tellitud.Kumbki pool võib kaevata kohtuniku otsuse, nõudes žürii uuringus 60 päeva jooksul.

47
0
1
Kinnisvara Seadus