Kuidas lõpetamine Üürileping

lõpetamine rendilepingut, kas sa oled üürileandja või üürnik, võib olla tõeline väljakutse.Asjaolud tekivad siiski, et mõnikord dikteerida lõpetamise rendilepingu, aga sa pead võtma asjakohaseid samme, et tagada teile ei riku seadust.Seadused lõpetamise üürilepingu võib erineda riigiti, mistõttu on oluline, et teil teadus seadused oma riik enne tegutsemist.

lõpetamine rendileping Üürnike

  1. Rääkige oma üürileandja ja selgitada asjaolusid oma vajadust lõpetada oma rendilepingut.Näiteks, kui teil on liikuda oma tööd, või sellepärast, et lisate uue liikme oma pere ja vaja ruumi, teie üürileandja võib olla rohkem mõistmist teie vajadustele ja olla leebed lased sa end oma rendilepingut alguses.

  2. Leia keegi usaldusväärne rentida sinult ja teostada ülejäänud oma renti.Sest sa ikkagi osaliselt vastutav, veendumaks, et leida keegi usaldusväärne isik, muidu võid lõpuks maksta kahjutasu.Samuti on vaja, et arutada seda oma maaomanik enne kolimist keegi teine, muidu võite rikute oma renti.

  3. osta läbi allesjäänud aega oma renti makstes kogu renti maksta, kui sa olid jääda.See võimalus võib olla kulukas, kui sul on mitu kuud aega oma rendilepingut.

  4. Koosta nimekiri rikkumiste korral, et elutingimused ei sobi.Kui olete teinud korduvaid palveid oma üürileandja lahendada olulisi probleeme, mis mõjutavad teie elukvaliteeti, või teie üürileandja ei leidnud üles oma lubadusi oma rendilepingut, sa võiksid lõpetada oma üürilepingu põhineb sellistel tingimustel.Koos rikkumiste nimekiri hankige dokumenteeritud tõendeid, nagu fotod või video, esitada, kui teil pöörduda kohtusse.

  5. Tuua tervist inspektor dokumenteerida kõlbmatuks elutingimusi.Võib-olla on kahjuritõrje või jäätmete kõrvaldamine probleem, struktuurne probleem hoone või kuumust ei tööta.Sa pead tooma nendes küsimustes oma üürileandja tähelepanu ja anda neile aega olukorra parandamiseks enne üritades lõpetada oma renti.Kui üürileandja ei reageeri või täida, helistage tervise kontrollija siis on dokumentaalselt tõendatud, et esitada vajaduse õiguslikke meetmeid võetakse.Seitsme päeva jooksul on tavaliselt piisav, kui küsite oma üürileandja määrata elutingimusi probleem, nagu küsimus soojuse või vee.Sest tingimused, mis ei ole dire, anna oma üürileandjale vähemalt 30 päeva muuta probleemi.

lõpetamine Üürileping üürileandjad

  1. Luua tõendeid, et üürnik on rikkunud rendilepingut.See võib hõlmata ei maksa üüri või pidevalt muutes hilinenud maksed, tuues lemmiklooma peale ruumide vaatamata "no pets" avalduse üürilepingu, müüa või illegaalsete narkootikumide kohapeal või vara hävitamine.

  2. Hoiata üürnik.Juhul, kui üürnik on otseses vastuolus rendilepingu tingimusi, sa ei pea neid hoiatada, kuid hoiatus võib põhjustada üürnik koordinatsioonipuude vale, nii et saate jätkata üürile neile kui te seda soovivad.

  3. Koostage teate lõpetamise järel reegleid oma riik.Oma teate lõpetamise, siis tuleb märkida lõpetamise põhjuseks on rendilepingu, päevade arvu üürnik on pinna vabastamist ja lubadus tulevikus kohtusse, kui üürnik ei täida.

  4. Rääkige oma advokaadi kohta alates õigusvastase kinnipidaja kohtuasi, kui üürnik keeldub lahkuda.See hõlmab teid teenindavad üürnik kohtukutse, ja kui kokkuleppele ei jõuta, nii teile ja teie üürnik peab esinema kohtus lahendama probleemi.

Tips & amp;Hoiatused

  • Kui teil lõpetada oma rendilepingut, ja teie üürileandja leiab asendamine üürnik, nad ei tohi jätta oma tagatisraha või tasu sa rentida kogu ülejäänud aja oma üürilepingu, et uus üürnik onkorteris.Nad võivad teilt aega, et korter oli tühi.
  • Rääkige oma advokaadiga enne mis tahes tegevus, mis võib kaasa tuua kohtuasi.

Resources

  • Landlord / Üürnik käsiraamat: Liisingu lõpetamine ja uuendamine
  • Oregon State Bar: Kuidas remont Made
470
0
0
Kinnisvara Seadus