Kuidas Kao mu Ostja Agent lepingu

Kes esindab Teid püüdlustes müüa oma maja ? kallis kodu pilti David Dorner alates & lt; a href = "http: //www.fotolia.com'> Fotolia.com & lt; / a & gt;

Ostjad otsivad kodu palutakse tihti kirjutama ostja & amp; # 039; s maakler leping, mis annab ostjale & amp; # 039; s agent või vahendaja ainuõigus esindada, et ostja jaoks aega.Sõnastus nende lepingute erinev agentuur, kuid sageli kokkulepe takistab ostja töötamine teise aine või asutus pärast lepingu allkirjastamist.Siiski, kui te & amp; # 039; ve kuna leitud põhjust uskuda oma esindaja ei sobi esindama teile või te eelistate töötada eri agent, seal on mitmeid meetmeid saab võtta.

, mida te vajate

  • koopia oma agendileping leping
  • kinnisvara advokaat
  • nimed teiste soovitatud ained
  • loetelu kuritegude või toime pandud rikkumisi teie agent

juhised

  1. Rääkige oma kinnisvara agent ja palun tal ei vabasta sind oma lepingu.Tule valmis nimekirja põhjustest, miks te tunnete seost ei ole hea sobi teile.Ideaalis enne lepingule allakirjutamist siis tuleb küsida temalt,

    kas ta vabastab sind, kui sul on mure oma suhe.Kui ta ütleb ei, ei lepingule alla kirjutama.

  2. Rääkige oma agent & amp; # 039; s maakler.Enamik kinnisvaramaaklerid on seotud konkreetse kinnisvarafirmade, nagu Prudential jooksul ja selle ameti esindajatel määratud "juhtimine maakler," kes vastutab järelevalve ja haldamise kinnisvaramaaklerid töötavad teda.Rääkige oma maakler, miks te soovite vabastada oma nõusoleku.Kui teil on nimed muid aineid jooksul selle ameti soovid töötada, võib ta nõus ümber jaotada sa teise agent.

  3. Kontakt kinnisvara advokaat teie piirkonnas.Ta saab koostada juriidilise vabastamise kokkuleppe anda oma agent või vahendaja, ja võimalik, et ka leida sõnastus jooksul oma lepingut, mis vabastab teid nõusolekuta oma esindaja - näiteks, kui teie agent on rikkunud lepingut igalviis.Võite leida advokaat teie piirkonnas veebilehtedel, näiteks Realestateattorney.com, Lawyers.com ja Lawinfo.com.Telling oma agent olete pöördunud advokaadi võiks ka teda veenda, et vabastada teid vältida notariaalsed.

  4. Võta oma riigi ja amp; # 039; s kinnisvara pardal (tuntud komisjonid mõnedes riikides).Kinnisvara lauad reguleerida asutuste ja üksikisikutele, kes esindavad teisi kinnisvaratehingute.Paljudes riikides, nagu Virginia, siis võib isegi võimalik esitada oma kaebuse e-posti teel.Räägi oma advokaadiga ja näha, kui Sinu kaebus on kehtiv.Olukordades, kus aine toime raske rikkumise, tema kinnisvara litsentsi võib isegi tühistada.

  5. oota seda.Ostja & amp; # 039; s agent lepinguid tavaliselt on tähtaeg neile.Kui teie leping lõpeb, siis on vabadus otsida teist ainet.

  6. kohtusse pöörduda.Kui tõsised rikkumised on toimunud, oma kinnisvara advokaat võivad kokku leppida, et esindada sind selles ülikond.See peaks olema siiski viimane abinõu, kui kohtuasjad võib võtta kuid või isegi aastaid, ja notariaalsed võib olla kulukas.

Resources

  • Realty Times: Ostja Broker halb asi?
151
0
1
Kinnisvara Seadus