Eviction jõustamine Oklahoma

Oklahoma võimaldab maaomanikel tõstma üürnike kohtu korraldusega . ajastatud kokkupuudet öösel Oklahoma County Jail pildi JKeen alates Fotolia.com

Väljatõstmiskorraldust protsess võib tunduda keeruline protsess, kuid see on lihtne, kui jagada iga osa korras.Maaomanik ei saa visata üürnik ise rakendada.Ta saab kohtu määruse ja šerif osaleb eemaldamine üürnik.Maaomanik, mis üritab visata üürnik ise sooritab eneseabi väljatõstmine, mis ei ole lubatud Oklahoma.Väljatõstmise menetlus on reguleeritud kaudu Oklahoma Elamu Üürileandja ja Üürnik seaduse osa tsiviilseadustiku.

kirjaliku teate

  • kirjalik teade on esimene samm Oklahoma väljatõstmise korral.Oklahoma Elamu Üürileandja ja Üürnik seaduse nõuab kirjaliku teate enne väljatõstmine ülikond võib esitada kohtule.Oklahoma väljatõstmine võib juhtuda nendel põhjustel: mitte üüri lepingu rikkumisele ja lõpetades kuust-kuu renti.Non-üüri saab viiepäevase etteteatamisega lepingu rikkumise korral saab 15 päeva ja lõpeb kuust-kuu leping kestab 30 päeva.

    on kolm olulist tükki sisalduva teabe kohta kirjaliku teate.Esim

    ene on nõutud kuupäeva loobuda, teine ​​on lõpetamise põhjuseks ning kolmas on mis tahes ravi probleemi.Mõned väljatõstmine põhjustel ei saa ravida, näiteks ümberjaotamine üürilepingu tingimustele seoses müratase on elukoht.Maaomanik ootab määratud kuupäeval läbida enne taotluse esitamist väljatõstmine kaebuse.

esitamine Eviction

  • Eviction juhtudel haldab tsiviilkohtus Oklahoma.Maaomanik faile tsiviilkohus maakonna, kus rent asub.Seal on kaks vormi, et üürileandja täidab, väljatõstmise kaebuse ja kohtukutse vormi.Väljatõstmise kaebuses loetletud teavet põhjus väljatõstmise summa tagasi üüri võlgu ja kui kirjalik teade tähtaja lõppemist.Maaomanik esitab koopiad kirjaliku teate ja rendilepingu kohtule sekretär samas esitamise vorme.Väljatõstmise hagi on nn vägivaldset sisenemise ja kinnipidaja ülikond.Eesmärk kohtuasi on anda seaduslikku valdamist elukohta tagasi maaomanik.

Eviction kuulamine

  • väljatõstmise kuulmine on kavandatud kui üürileandja täidab väljatõstmine kaebuse vorm.Üürnik saab kohtukutse alates protsessi server, ja võib esitada vastus kaebusele.Üürnik ja üürileandja on oodata kohtuistungile ilmuma, muidu tagaseljaotsuse saab arvamiseks puudu pool.Majutaja toob koopiad kirjaliku teate, üürileping, kaebuse vormi ja tõendid, mis tõendavad väljatõstmise põhjus.Üürnik esitab tõendid kui väljatõstmise või summa tagasi üüri vaidlustatud.Enamikel juhtudel välistada kasuks maaomanik, ning Väljatõstmiskorraldust antakse.Kohtuotsus back rent ja üürileandja notariaalsed võib anda ka kohtuistungil.

täitedokument

  • Majutaja faile täitedokument kui üürnik ei kolinud kaks päeva pärast Väljatõstmiskorraldust antakse.Šerif postitusi täitedokumendina või poolt pakub see üürnikule.Üürnik on kolm päeva kolima enne sunniviisiliselt rõdult eeldus.Šerif ka kaasas üürileandja kui ta muudab lukud ja eemaldab üürniku vara on vara.

Eneseabi Eviction

  • "eneseabi" väljatõstmine on ebaseaduslik ja on üks viis, et üürileandja võib põhjustada õiguslikku väljatõstmise korral tuleb jätta rahuldamata.Maaomanik ei saa muuta võimatuks või elamiskõlbmatuks üürnik elab eluruumis ajal väljatõstmise menetlus.Kõik kommunaalkulud, et üürileandja maksab peavad jääma, lukud ei saa muuta ja üürnik ei saa ahistatakse või ohustatud sisse jättes.Lisaks kaotab väljatõstmise korral, maaomanik võib trahvida.

704
0
1
Kinnisvara Seadus