Möbleeritud House Üürileping

Kirjalik rendileping nõuavad oma allkirja . firma leping 20309 pilti Pablo alates Fotolia.com

Kui te kavatsete rentida möbleeritud maja USAs, see on väga oluline olla teadlik oma õigustest kui üürnik.Rendileping möbleeritud maja reguleerib riigi konkreetset üürnike ja omanike seadusi.Need seadused on tihti nii riigi põhikirja ja Federal ühised seadused nagu "Uniform Elamu Üürileandja ja Üürnik seaduse" või "kaasaegne Elamu üürnike ja omanike kood."


Mõned sätted need seadused on kohustuslikud kõigile riikidele, eriti neid, mis puudutavad kaitset oma parema kui üürnik.Rendileping võib seada vahel teid ja teie üürileandja aga alati meeles pidada, et ükski säte peab kokkulepe on vastuolus valitsevate üürnike ja omanike õiguse oma riik.

Tingimused

  • möbleeritud maja rendileping, teie üürileandja peab kohustatud teile täieliku juurdepääsu maja ja kõik selle sisu eest kokkulepitud määra ja maksetingimusi jooksul kokku lepitudajaperiood.Enamikul juhtudel, teil on täielik vastutus kommunaalmaksed tähtaja jooksul oma viibimise.

    Sina ja üürileandja peab kokku leppima kasutusaega.See tähendab, et rendileping tuleb täpsustada isikute, kes elavad maja samuti oma elukorraldust.See võib mõjutada määrad teatud juhtudel.

    Majutaja ühtlasi õigus kehtestada tagatisraha, mille ta saab kasutada maksma võimalik parandusi ning uuendusi majas, kui rendileping on lõpetatud.

failid

  • Enne allkirjastamist maja rendileping, üürileandja peab esitama dokumendid, mis sisaldavad kirjeldusi maja ja selle sisu.Sa pead teadma, enne mida ja milleks ei sisalda renti.Nimekiri on sisustamine ja sellise vormi nimekirja tuleb lisada rendileping.Muid kirjaliku taotluse ja kirjavahetus, mis võivad mõjutada rendilepingu peab olema lisatud dokumendis.

    Teisalt, teil on esitada tõendid oma võime maksta üüri nagu pangakonto väljavõtted, palgaarvestuse slip ja krediidi ajalugu.

Kahjud

  • Kõik rendileping peab sisaldama oma lubadust hoida maja ja selle sisustus heas seisukorras.Sa pead viivitamatult üürileandja kui seal on mingit vajadust remondi ja hoolduse tõttu normaalset kulumist.Kulutused need on tavaliselt õlgadega maaomanik.Kuid maaomanik võib määrata rendilepingus, kui ta ei ole nõus maksma kulud remont ja hooldus teatud tingimus.Te peate informeerima üürileandja kui te ei ole nõus kõik need.

    Olete siiski vastutav, üürnik mingi kahjumi või kahju, mis ei ole tekkinud tänu normaalset kulumist.Sul on õla võimalik remondi ja asendamisega nende ja / või võtta kulud on tagatisraha.Jällegi, see kõik sõltub teie kokkulepe üürileandja.

Vaikimisi

  • puhul vaikimisi, sa oled ikka maksmise eest vastutav kõigi oma rent maksud kokkulepitud rendilepingus.Üürileandja on kohustatud teile jääda, kuni olete võimeline maksma oma üüri kuni aegumiskuupäev rendilepingu.Sul võib olla või ei jäta maja ruumides kuni olete võimeline maksma, jällegi sõltuvalt teie kokkulepe üürileandja.Kui maaomanik soovib teile jääda, kuni olete võimeline maksma oma üüri, siis ei ole enam kohustatud maksma päeva pärast aegumiskuupäeva renti.

aegumine

  • Kui te ei soovi pikendada või laiendada üürileping, teie üürileandja on kohustatud tagastama tagatisraha jooksul teatud aja jooksul, mida riigi seadusi.Riigi poolt riigi skeem, mis näitab tagastamise tähtaeg turvalisuse hoiused on sätestatud NOLO kodulehel.

    Üürileandja võib valida vähendame remont ja hooldus alates tagatisraha.Teil on õigus vaidlustada põhjendamatuid mahaarvamisi küll.

rikkumine

  • sõnul Fair Housing Act, teie üürileandja peaks teile viis päeva aega ette ravida mistahes võimaliku rikkumise rendilepingus.Muidu õiguslikke meetmeid saab taotleda üürileandja vastu.See põhjustab sageli, et väljatõstmine, kui ei lahendata.

    Teiselt poolt, võite anda üürileandjale 10 päeva ette seisma rikkumise lepingus.Võite ka pöörduda õiguslikke meetmeid vastu oma maaomanik, mis võib põhjustada üürilepingu lõpetamise ning võimaluse korral muude õiguslike sanktsioonidega.

Resources

  • HG: Üürileandja ja üürniku seadus - Juhis rendileandja ja rentnik Law
  • USA elamuehituse ja linnaarengu: Rental abi
83
0
1
Kinnisvara Seadus