Gruusia Kodutud ' Rights Information

õiguslik nimi kodutud õigused on kahjulik valduses - tegu ületamist vara ja istuvad, kuni sissetungija saab seaduslik omanik.Gruusia põhikirja nimekirja kahjulik valduses nõuded on sarnased teiste riikidega.

aja nõuetele

Ebasoodne valduses põhikiri nõuab, et sissetungija hõivata vara vähemalt 20 aastat, kui töö on " all värvi pealkiri ," mille puhul aja nõue muutub seitsme aasta jooksul.

"Under värvi pealkirja" on auväärne juriidiline fraas, mis tähendab midagi sarnaselt "esitlus väidetavast kinnisasja omandiõigus."Pealkiri peaks olema "väidetavalt", mitte tegelik, sest kui see tõesti oli omandiõigus ei oleks kahjulik valduses.

See veider-näilisest asjaolu, kus väidetavalt pealkiri ei ole seaduslik, võib tekkida mitut moodi.Üks levinud viis on, et keegi saab, võib-olla läbi pärimise läbi nõudest loobumine tegu - tegu, mis ei ole selgelt kindlaks pealkiri vaid sätestab, et ühe või mitme teiste loobuda oma nõude vara.Nõudest loobumine tegu võib siis minna vastuollu tõelise pealkiri registreeritud

tegevust reguleeriv asutus, tavaliselt maakonnas.

Muud nõuded

Gruusia seadusjärgseid nõudeid kahjulik valduses on, et sissetungija okupatsiooni olla

Tegelik. Ei piisa üksnes märkida nõude;üleastumine peab olema füüsiline.

Hostile .Põhimääruses, vaenuliku ei tähenda tingimata agressiivne.Aga turisti okupatsiooni peavad võidelda omaniku vara huvi.Okupatsiooni maa omaniku loata ei ole vaenulik.

Open ja " kurikuulsa ."Üleastumine peab olema nähtav, mitte peidetud."Notorious" rõhutab, et okupatsioon tuleb hästi nähtav isegi juhuslik mööduja.

Pidev .Turisti võib jätta kinnisvara tavaline põhjustel vara omanik võib jätta: töö, osta toiduaineid ja tarvikud, isegi võtta lühike puhkust.Aga aeg-ajalt okupatsiooni ei kvalifitseeru.

Exclusive .Turisti võib lubada teistel jõuaksid vara nii kaua, kui on selge, et tema käitumine on kooskõlas tõelise omanik.Kui teised kasutavad vara neil on õigus, see nullib originaal turisti väidet, et ainukasutuse.

Keerukust Ebasoodsad tablool

On populaarne arusaamatus kõrvaltoimete valduses, mis eeldab, et igaüks, kes kolib vabanenud majas algab luuakse seaduslik õigus vara.Tegelikult sellised meetmed on peaaegu alati ebaseaduslik ja üleastumine võib tõusta koguni kuritegu.

Real kahjulik valduses juhtudel on sageli keeruline, segadusse segu motiive ja tegevust, mis kestab mitu aastat ja mitu põlvkonda okupantide ja valdaja.Ühes 2006. Georgia juhul riigi apellatsioonikohus vastupidine varasema otsuse alles pärast esitlusi õigusi vastavad küljed, et vaadata mitu erinevat läbivaatamise tegusid, nõuded ja vastuolulisi uuringuid.Euroopa Kohtu otsus hingedega sellised nüansid nagu kas ülevaatajad "harjutused ja sõrmed kindlakstegemiseks kasutatud väidetavalt piirid ja jätta oma kohale kujutas endast tegelikku valduses.Kohus otsustas käesolevas asjas, et nad ei teinud seda.

658
0
0
Kinnisvara Seadus