Kuidas tõstma Üürnike ilma lepinguta & amp ;California seadused

California kohtleb üürnikud ilma lepinguta nagu kuust- kuu üürnikud . California Beach pilti Kevin valgustivahetusest alates Fotolia.com

Leidub olukordi, kus üürnik elab oma rent üksus ilma kirjaliku lepingu.California peab seda kuust-kuu üüri-, kui suukaudne või kaudne kokkulepe on erineva aja jooksul.California Üürileandja ja Üürnik seaduse kirjeldab protsessi juriidiline väljatõstmine, alates etteteatamisaeg on vaja iga samm vajalikud dokumendid, et tõendada väljatõstmine.Üürnik ilma lepinguta saab tõsteti ühe kahel põhjusel - lõpeb üürilepingu või Maksmata jätmine üüri.

juhised

  1. Serveeri oma üürniku kirjaliku teate.Teade informeerib üürnik lahkuda kinnisvara lõpuks etteteatamisaja jooksul, või siis jätkata väljatõstmise protseduuri.Põhjus väljatõstmine ja liikuda-out kuupäeva peavad olema kirjalik teade.Maksmata jätmine väljatõstmine on vaja anda võimalus taastada üürilepingute makstes kõik Vuokrarästi lõpuks etteteatamistähtaega.Teade periood lõpeb kuust-kuu üüri- on kolmkümmend päeva üürnik elab vara vähem kui aasta, kuuskümmend päeva üürnik elab üksu

    se üle aasta.§ 8 üürnikud nõuavad 90-päevase etteteatamisega.

  2. Faili moodustab SUM-130, UD-100 ja CM-010 on California tsiviilkohtu mis hoiab jurisdiktsiooni rent vara asukoha.Vormid on kättesaadavad Internetis või kohtu sekretär kabinetis.Need vormid alustada ebaseadusliku Detainer juhul kaebamise üürniku õigused oma vara.

  3. Serveeri üürnik koos kutsega.Erinevalt kirjaliku teate, te ei saa olla üürnik kohtukutse otse.Kohus võib-olla konstaabel või šerif saadaval toimetama kohtukutse, sul võib olla sõber üle 18-aastased teenida kohtukutse või teie saate rendi era- protsessi server.Vandetunnistuse teenuse kujul on esitanud pool, et teenib üürnik.Kui teenus ei saa lõpule viia käsipostiga, server postitusi teates esiukse elu- ja saadab koopia sertifitseeritud mail.

  4. istungil osaleda.Tooge koopiad kõigist tõendeid selle kohta, et väljatõstmine on lihtsalt tekitada.Juhul suulise lepingu, kirjutada kaudset ega märgitud kokkulepet.Ka koopia kirjaliku teate, kaebuse ja tasumata rendi arved või üüri pearaamatu.Esitada tõendeid ja väidavad oma pool puhul.Kui üürnik ei ilmu, siis saad tagaseljaotsuse.

  5. Võtke Kohtuotsuse Valduse ja faili kujul EJ-130 koos kohtusekretär pärast kohtuistungit.See on kohtukutse Valduse saada seaduslikku valdamist teie rent üksus.Edastage kohtukutse šerif.Üürnik on viis päeva kolima, kui tegemist on välistatud tema vastu.Kui üürnik on siiani ruumides, kaasas šerif täitmise ajal kohtukutse.

582
0
1
Kinnisvara Seadus