Seadus elamiskõlblik

Seadus elamiskõlblik booyabazooka

seadus elamiskõlblik kaitseb eelkõige üürnikud.See teebki vara hooldus vastutusel maaomanik, kes peavad vastama hoone ja tervise koodid, et täitematerjali, määratleda elamiskõlblik.Võimetus hoida vara vastu elamistingimuste annab rentnik õigus kinni pidada rent alates üürileandja kuni tingimus on kõrvaldatud.

Identification

  • seadus elamiskõlblik ei ole kirjutatud põhikirjale.Selle asemel, see on, mida nimetatakse eeldatava garantii.Teisisõnu, seadus eeldab, et kui keegi, kes rendib või liisib vara kellelegi teisele eesmärgil eluruumi see, pool allkirjastamist rendilepingu puhul võib põhjendatult eeldada, eluruum on elamiskõlblik.Elamiskõlblik ei pruugi kehtida vara müük, mida saab üle kanda mistahes olemasoleva seisundi.

Omadused

  • põhinõuded elamistingimused on, et hoone peab olema struktuurilt veatud sanitaar- ja peavad pakkuma kaitset elemente (ilmastikukindlus).Tal peab olema juurdepääs soojus, vesi, kanalisatsioon ja elekter, kuid üürileandja ei pea esitama need teg

    elikud teenuseid.Ei ole täpne, universaalne definitsioon elamiskõlblik, kuigi riigi ja kohalike koodid võivad pakkuda kõige täiuslikum standard iga konkreetse ala.

kaalutlused

  • Lisaks ülalkirjeldatud funktsioonide elamiskõlblik tõlgendatakse tavaliselt lisada funktsioneeriv ja tõhus lukk välisuks ja töökorras suitsuandurid.Esinemine mõned vead ei muuda hoone elamiskõlbmatuks, kuid oluline nakatumise jõuga.Samuti tingimusi põhjustel ja seda ümbritsev ala ei mõjuta elamiskõlblik, nagu siis, kui on olemas septik lekke või mürgiste jäätmete hoovis.

Effects

  • Kui vara on elamiskõlbmatuks, või muutub elamiskõlbmatuks käigus rendileping, on üürnikul õigus keelduda rent kuni ruumides osutatakse elamiskõlblik.Suur erand on see, et üürileandja ei vastuta kahju eest, mille üürnikud või nende külalised.Muidu üürileandja on kohustatud tagama vara vastab kõigile riigi- ja kohaliku hoone ja tervise koodid.

Potentsiaalne

  • Kui üürnik usub vara ta on üürile või liisingu elamiskõlbmatuks ning et üürileandja vastutab ta võtma ühendust kohaliku eluase või ohutuse pardal nii kiiresti kui võimalik.Kinnipeetav rent on võimalus, kuid riigi seadused nõuavad tavaliselt üürileandja anda piisavalt ette teatama üürnikule kavatsust seda muidugi.Mida parem üürnik on võimalik suutma tõendada, et tingimused paremad võimalused tal end kaitsta ülikond tasumata üüri üürileandjale.

Resources

  • Realty Times: kaudseid seadus elamiskõlblik
209
0
1
Kinnisvara Seadus