Louisiana Homeowners Association reglemendi

Louisiana seadused tegevuse homeowners ühendused . Louisiana osariik kontuuri vastu ähmane USA lipu kujutise Stasys Eidiejus alates Fotolia.com

Seadusandja osariigi Louisiana on põhikirja rekord, mis reguleerivad tegevust homeowners ühingud, mis tegutsevad riigi siseselt.Need seadused kehtestab suunised setup majaomanikke ühendused ja kaitsta homebuyers pettusega ja diskrimineeriv ühingu tegevus.

Mõisted on Homeowners Association

  • Louisiana muudetud põhikirjale Pealkiri 9, § 1141,2 riikides, "" Homeowners Association "või" ühistu "tähendab mittetulunduslik korporatsioon, juriidilise isiku õigusteta ühing või muu juriidiline isik, mis onloodud deklaratsiooni kohaselt, mille liikmed koosnevad peamiselt palju omanikke, ja mis on loodud selleks, et juhtida või reguleerida, või nii, elamu planeeritud kogukonnas. "

ulatus Louisiana majaomanik põhikirja

  • Louisiana homeowners ühingu põhikirjas ei kohaldata Korterelamu omadused, mis reguleerib teistsugused reeglid põhimääruses.Põhikirja ka ei kehti osaajalise huvid on loodud elurajoonides, m

    is on majaomanik ühendused.Põhikirjaga ei riku õigust, mis on kaitstud Louisiana osariigi põhiseaduse, ega nad mõjutada omandiõiguse pealkirjad palju omanikke riik.

Building piirangud

  • Homeowners ühendused Louisiana on lubatud kehtestada hoone piirangud vara ühingu elamurajoonis.Need piirangud ei puuduta hoone standarditele, kasutusotstarvete või maaparanduse.Piirangud võivad sisaldada ka algatamiseks jaatavalt kohustus, või juriidiline kohustus, mis võib olla nõue maksta igakuist või perioodilised lõivud või maksud, et homeowners arvelt paranemist elukohta.Ehitus piiranguid võib lisaks taotleda sõidu- ja kõnniteed, üldkasutatavate ruumide ja muu vara elamurajoonis.

loomine Building piirangud

  • Building piiranguid võib kehtestada, muuta ja tühistada suuniste põhjal loodud ühenduse homeowners lepingud.Siiski, kui lepingus ei selline klausel hoone piirangud, siis riigi seadusandja sätestanud mitmeid võimalusi muudatusi teha.Põhikiri sätestab, et hoone saab piiranguid kehtestatud kolme neljandiku hääl ühingu liikmetele, muudetud kahekolmandikulise liikmete hääletuse ja tunnistati kehtetuks ühe poole häältest.

Koduomanike õiguste ja Association õiguste

  • Homeowners on lubatud esitada avalduse ühingu ja köster väheneb katvus teatud aspekte uue lepingu, kuid seda tuleb teha 30 päeva jooksul pärast iga muudatust.Iga partii elamurajooni alluvuses majaomanikke esindab üks hääl ja ei ühine ala moodustab hääletamise huvi.Hääli võib tunnustada kirjaliku hääletusel esitatakse ühingu või koosoleku kõik valmis kohal häälte võetud otse.Kogukond kokkuleppel ühing loetakse õiguslikult siduvad kõigile liikmetele.

483
0
1
Kinnisvara Seadus