Kuidas tõstma üürnike Philadelphia

Philadelphia on kogum eeskirju väljatõstmine . Philadelphia hoone pildi Jorge Moro alates Fotolia.com

Philadelphia on elav linn, kus on tugev restoran stseeni, suur ööelu ja palju top kolledžid.Mõnikord sa joosta üürnik, kes ei ole võimelised hindama ilu linna, ja see põhjustab probleeme jooksul üürilepingu.Sa ei taha tegeleda probleemi üürnik enam kui soovid.Sa ei saa visata üürnik läbi oma.Tõstma üürnik, teil on esitada tsiviilhagi esitamiseks ja võtab üürnik kohtusse taastada seaduslikku valdamist teie rent üksus.

juhised

  1. kindlaks, kas väljatõstmise põhjus, on kehtiv.Philadelphia võimaldab väljatõstmine tellimused väga konkreetsed põhjused.Tasumata rent on kõige levinum põhjus.Rikkumise tõsidust rendiperioodi (st lemmikloomad või ei edasiüürimine) on teine.Vähem levinud väljatõstmine põhjused on lõpetamise kuude üürileping;ebaseadusliku, hävitav või häiriv tegevus;või loobumine vara.

  2. Saada kirjaliku teate üürnik.Ei ole spetsiaalset vormi esimese teate, ja seda ei ole esitatud läbi Philadelphia kohtud.Kirjalik teade peab sisalda

    ma nõutud kuupäeva kolima, lõpetamise põhjus üürilepingu ja kuidagi olukorda parandada.10 päeva teate kasutatakse maksmisest ja 15 päeva teate kasutatakse lepingu rikkumise eest.Saada teade kaudu sertifitseeritud mail tagastamisega saamise taotluse tõestada sünnitust.

  3. Mine Room 500, 34 South 11th Street vahel tavalisel tööajal, kui üürnik ei jäta rent üksuse määratud loobuda kuupäeva.Esitada kaebuse väljatõstmise vormi ja koopiad rendilepingu, kirjaliku teate ja oma eluruumi üürimise vara litsentsi.Maksumus esitamise on $ 45, ning igasugune leidub Room 500. küsitleja saab sind aidata esitamise protsessi või Teie kaitsjal kaebust lahendada vorme.Intervjueerija peab kinnitama kaebuse see on esitatud.Kohtuistung kuupäev pannakse paika enne kui sa lahkud.

  4. Serveeri üürnik kaebusega.On kolm kättetoimetamise viisid.Kaebus ja kohtuistungi kuupäeva saab ise kohale, postitatud elu- või saadetakse sertifitseeritud mail.Protsess server failid välja Proof of Service vormi ja pakuvad seda otse kohtusekretär või teile.

  5. istungil osaleda.Tooge koopiad rendilepingu, kirjaliku teate, on esitatud kaebus ja mingeid täiendavaid tõendeid selle kohta, väljatõstmise põhjus.Tagaseljaotsuse antakse, kui üürnik ei ole näha.Enamikul juhtudel, kohus otsustab kasuks maaomanik.Vead jooksul taotluse esitamise ja serveerimine paberitöö võivad põhjustada juhtudel saada jättis isegi kui väljatõstmise põhjus, on kehtiv.

  6. faili kohtukutse valdamine 10 päeva pärast, kui üürnik ei ole veel lahkunud elukoht.Sheriff rakendavad kohtukutse 11 päeva pärast seda serveeritakse üürnikule.Šerif eemaldab üürnik elu- ja lülitab lukud, nii et üürnik ei saa omavoliliselt sisse elamist.

546
0
1
Civil Menetluses