California seadus Lien Sales

California kinnipidamisõigus kõige sagedamini esitatud maksudest, vara ja mehaanika kinnipidamise.Maksu kinnipidamisõiguse tavaliselt vastu esitatud vara kuritegeliku maksud.Laenuandjad esitada kõige vara kinnipidamise.Mehaanika kinnipidamisõigus tavaliselt vastu esitatud vara omanik ei suutnud maksta töövõtjatele või ehitusmaterjalide tarnijatega.Kõik need võivad põhjustada pandiõigus müük, kui võlgnik tasub võla või edukalt vastu pandiõigus.Sest potentsiaalsed ostjad, iga pandiõigus tüübist ettepaneku Erinevate ohtude kohta müügikohas.

California Lien Sales

  • Enamik riigi põhikirjas sisalduvad California tsiviilkohtumenetluse seadustiku, 697,310-697,410.Mehaanika pandiõigus seadused on kaetud lisakood piirkondades, eriti tsiviilkoodeksi §-8820-8216, mis hõlmavad tehnilisi nõudeid märganud mehaanika kinnipidamis- ja 8100 ja järgmised, eriti 8102. Tee esialgsest pandiõigus teate pandiõigus müük on veidierinev ning iga tüübi, kuid kui käsitletud võlgnik, iga võib sõlmida kaotus vara.

loomine

  • Enamik kinnipidamisõigus tulenevad otsuse California Superior Court, et üks pool raha võlgneb teisele poolele.Teise pandiõigus võib tuleneda poolte kokkuleppel, mis muutub õiguslikult siduvaks kohtu teate lahendamiseks.Märganud pandiõigus muutub koormamine.Kui teine ​​osapool müüb kinnisvara pandiõigus müük on liened summa makstakse esimese isiku, mitte aga teine ​​osapool müüja.

Term

  • Federal tulumaksu pandiõigus müük kuuluvad selle kohtu ja selle reeglid.Iga pandiõigus tüübil on erinevad tähtajad, mis peavad olema täidetud pandiõigus saada ja jääda tõhusaks.Aeg, mis kulub müük tekkida võivad erineda.Erandjuhtudel võib võtta kuni 10 aastat, maksimaalne aeg California pandiõigus jääb kehtima.Kui pandiõigus endiselt tasakaalust väljas, esimene pidu võib alata menetluses, mis võib lõpuks põhjustada sale.the summa pandiõigus koos intressiga, ja teatud kohtukulud, tasutakse kinnipidamisõiguse omanik välja müügist.

Lien Müük Ohtude ostjatele

  • Klassikaline hoiatus "Ostja Ettevaatust" kehtib kindlasti ostjaid pandiõigus müük.Californias maksuhalduri kogub vastu praegusele omanikule.Kui olete omandanud vara pandiõigus müük, ja seal on kurjategija maksude tõttu, oled nüüd nende eest.Kinnistu pandiõigus müük, teatud tingimustel võib võlgnik nõuda vara.See ei ole sageli juhtub, aga kui ta seda teeb võib olla emotsionaalselt räpane ja kallis.2012. aastal Bankrate artikkel maksu kinnipidamise märgib, et kuigi varem ostjaid maksu kinnipidamise tegi päris hästi, et majanduse taastumine 2010-2012 suured investorid said rohkem kaasatud osta neid omadusi.See viis üles oksjonil hinnad ja sõitsid kasumit.

Resources

  • Nolo: Mechanic on Liens From renoveerimiseks
  • Nolo: mehaanik pandiõigus Kits Homeowners
  • Nolo: California Mechanics "Lien komplekt Peatöövõtjad
971
0
0
General Business Law