Kuidas esitada Mechanic pandiõigus Virginia

Mehaanik pandiõigus aitab töövõtjad saavad oma töö eest tasu . New Home Ehitus 2 pilti JJAVA alates Fotolia.com

Kui sooritate töö või pakkuda materjalidest ehitada, eemaldada, remondi või parandada hoone Virginia ja omanik ei ole tasunud arve suurem kui$ 50, siis võib esitada mehhaanik pandiõigus vastu vara.Kinnipidamisõigus annab töövõtja tagatiseks vara.Kuigi enamik mehaaniku kinnipidamisõigus ei ole piisavalt suur, et sundida müük, töövõtja tasuda enne vara saab müüa või laenatud vastu.

juhised

  1. Täida vastastikuse Mechanic pandiõigus.Kasutage kujul kättesaadavad Riigikohtu Virginia kodulehel, Virginia kohtusüsteem, või luua oma dokument.Memorandum peaks sisaldama Virginia vara omaniku nimi ja aadress, töövõtja nimi ja aadress, ehitise aadress ja kirjeldus, makstakse, tehtud töö või tarnitud materjalide, töö kuupäev ja töövõtja allkiri.

  2. Saada koopia memorandumi kinnistu omaniku juures, kelle viimane teadaolev aadress, kasutades sertifitseeritud mail.Kasutage saamisest ja sertifitseeritud mail number täita sertifitseerimise posti.See on lihtsalt

    avalduse, milles loetletakse sertifitseeritud mail number ja näitab, et koopia memorandumi postitatakse vara omanik.

  3. Täida vandetunnistuse sõimu, et vara omanik võlgneb nõutud summa memorandumi Mechanic pandiõigus.Vandetunnistuse on juriidiline faktiliste asjaolude vabatahtlikult andnud vande all ja ei pea järgima ametlikku vormi.Notar või kohtuteenistuja võib ametivande ja kontrollida allkirja.

  4. Faili dokumendid koos Virginia maakonnas, kus tegu on esitatud.Mine Ringkonnakohtu Clerk kabinetis samas maakonnas, kus kinnisvara asub.Seda tuleb teha pärast tööd alustanud või materjalid tarnitakse, kuid enne 90 päeva pärast viimase päevani, kui leping lõppes.Kohtuametnik salvestada mehaaniku pandiõigus vara arvestust.

Tips & amp;Hoiatused

  • Järgida ranged tähtajad kohustatud esitama.
  • Mehaanik pandiõigus ülimuslik kõige teist tüüpi laenu kohustusi, kui vara on müüdud või refinantseerida.
  • Pankroti- ja foreclosures võib öelda pandiõigus.
  • Enamasti pandiõigus ei saa esitada vara omanik, kui üürnik tellitud töö või materjalid.
  • Kuigi Virginia õigus ei takista litsentseerimata töövõtja esitamise mehhaanik pandiõigus, see võib kaasa tuua distsiplinaar- maakonna või riigi juhatuse töövõtjate töötamise ilma litsentsita.

Resources

  • Virginia kohtusüsteem: Memorandum mehaanikukäru Lien
344
0
1
General Business Law