Kas müüte House Kuigi 13. peatükis pankrot?

On võimalik müüa maja , kui oled pankrotis

Kui te kaalute esitamise või on esitatud Peatükk 13 pankrotti, siis võib jõudnud olukorras, kus sa ei tea, kas on võimalik müüa oma kodu, kui olete keset sedatüüpi pankroti puhul.Tingimusel te järgite erisätteid USA pankroti kohus, ja käskkirjad pankrotihaldur, siis on võimalik müüa maja pankrotimenetluse ajal.

eelnevatest

  • Alguses, kui olete huvitatud müüa maja käigus Peatükk 13 pankrotimenetlus, kõige olulisem Kõigepealt, et sa pead kipuvad on tagada, et ei tule mingit kadu seotudmüügiga.Kui teil on tagurpidi seoses kinnisvara väärtus võrreldes ükskõik laenujääk, puududa mõned teised kaalukad eesmärk müük, pankroti kohus kunagi kiita sellise ettepaneku likvideerida maja.Sa pead saada hinnang kinnisvara on nõuetekohaselt sertifitseeritud hindaja.

    Enne paned kinnisvara turul müügiks, sa pead saama kohtu loal (või usaldusisik), et selle sammu astunud.Sõltuvalt esialgsed tellimused kohus konkreetsel juhul võib haldur on asutuse heaks pannes maja turul müügiks.Kui ta ei ole seda sõnaselge l

    oata, asja tuleb heaks kiitnud kohus ise.

Marketing Real Estate

  • Kui heakskiit on tulnud pankroti kohus (kas kohtunik või usaldusisik), siis on võimalik panna maja turule müügiks.Sul võib olla palutakse esitada haldurile regulaarselt hetkeseisust oma jõupingutusi müüa kinnisvara.Kuid enamik teisi viise, turustamise ja müügiga kinnisvara jätkab mööda ridu sarnane sellega, mida tehakse traditsiooniliste müük kui pankroti kohus ei ole kaasatud.

    Seal on paar suuri erinevusi, kui maja kui müüakse pankrot siiski.Esiteks müügilepingu sõlmimise olema säte, mis sätestab, et peate hankima selleks loa pankroti kohus välja pakutud müügiks enne sulgemist saab pidada.Teiseks, ükskõik müügist üle ja pärast kasutatud summa rahuldada kõik tasumata hüpoteeklaenude või kinnipidamisõigus varale tehakse makstakse haldurile pankroti kohus.

kinnitamine

  • Kui ostja on leitud ja müügilepingu sõlmimise täideti, peate tagasi pankrotti kohtule kinnitamiseks.Tavaliselt kohtuistung toimub ja kõik oma võlausaldajate tehakse teatavaks.Neil on võimalus esitada kavandatavale müük, kui nad seda soovivad (ja kui neil on mingi seaduslikult tunnustatud põhjus esitamise selliseid vastuväiteid).

    Pärast kohtuistungit kohtule kas heaks kiita või tagasi müüa.Tingimusel ükski võlausaldaja esitab veenvad objektiivsed, kui leping müügiks peeti läbirääkimisi erisuhete ja on mõistliku hinnaga, siis kohus kinnitab pakutud müügiks.

    Pärast tahes müügist saadud tulu makstakse pankrotihaldur, ta hakkab siis levitada seda raha oma võlausaldajate vahel proportsionaalselt otsemaksete kava, mis on välja töötatud vastavalt teie olemasoleva Peatükk 13 kava.Sa tõenäoliselt ei näe raha müügist maja samas pankrot, kui kõik teie heaks võlausaldajate nõuete täiesti veendunud.

Resources

  • American Bar Association, pankrotiseaduse ja amp;Maksejõuetuse Kohtuvaidlus komitee
264
0
1
Tarbija Pankrotiseaduse