Millist maja on Duplex ?

Duplex kodudes sageli jagatud vertikaalselt , kuigi see ei ole alati nii . adosado kahevärvilise pildi Sergio González alates Fotolia.com

dupleksid kodudes, mis on kas kavandatud või renoveeritud eraldi korterit kahe või enama sõitja.Duplex mudel korpus on populaarne majaomanikud, kes tahavad saada kõige rohkem väärtust oma rendipinnad ja kõige populaarsem üürnikud tiheasustusega aladel, kus pakutakse taskukohaseid eluruum on raske saada.

Omadused

  • Kaks lugu duplex maja võib jagada vertikaalselt või horisontaalselt.Kõige tavalisem vertikaalse poolitamise on tulemüür ehitatud keskelt koju, mis eraldab osaku identsed kaks lugu korterit.Kõige tavalisem horisontaalse poolitamise muudab kogu ülakorrusel ja trepist kaheks eraldi korterit.Mõnikord sõitjad duplex maja jagavad ruumi, näiteks ühe sissepääsu fuajee, veranda või aias.

Ühine väärarusaamu

  • Kuigi Dictionary.com määratleb duplex nagu maja, mis on eraldi korterit kahele perele, sõna kasutatakse sageli vabamalt.Mõnikord mõiste duplex kasutatakse viidata maja, mis on jagatud kolme v

    õi nelja ühikut (triplex või quadplex).Duplexes sageli segi ajada Kaplinski ja ridaelamud;Peamine erinevus on see, et duplex on iseseisev struktuur (maja), samas Kaplinski ja ridaelamud multiunit struktuuride nagu korterit ulatuslikum omandi õigused ja kohustused.

omandireformi

  • Vanemad ühepereelamu on sageli ostetud ja repurposed majaomanikud, kuid majad on ka ehitatud duplexes.Kuigi need majad on tavaliselt kuulub ühele isikule, üksikute korterite saab omanikuks eraldi, nagu korteriühistutele.Omand duplex tavaliselt hõlmab mitte ainult ruumis sees struktuuri, kuid maa see istub.Juhul kaasomand kahe üksuse vahel, maaomand on kas jagatud või jagatud.

Kasu

  • Kõige ilmsem kasu omamise või üürile duplex kodus on majanduslik.Üürileandjad, üürile kaks perekonda ühe asemel on tavaliselt palju tulutoovam.Üürnikele üürile duplex on tihti oluliselt odavam kui üürimine terve maja.Paljudes olukordades üürileandja võib hõivata ühe korteri samas üürile teine ​​välja.Selline lähedus vahel üürileandja ja üürnik võib pakkuda meelerahu mõlema poole hädaolukorras või remondi taotlus.

Mured

  • Kuigi duplex korpus on sageli majanduslikult tasuv, on tegemist hinnaga mõne üürnikele privaatsus.Elanikud dupleksite on alati naabri otse läbi oma põrand, lagi või seinale sarnane ridaelamud, Kaplinski ja korterid.Probleemid võivad tekkida jagatud ruumid nagu sõiduteele ja tagahoovid.Isegi kui kõik üürnikud saada koos, on alati võimalus, et ühe külje duplex müüakse maha uue, kokkusobimatud üürnik.

816
0
1
Hoone Projekteerimine