Tulumaksuseaduse mahaarvamised Elamumajanduse

Uus kodu omanikud seisavad ees oma maja . altrendo images / Stockbyte / Getty Images

Internal Revenue Service premeerib homeowners koos laia mahaarvamisi väheneb maksustatav tulu.Peaaegu kõik homeowners võib maha arvata hüpoteegi intressikulud, intress kodu laenu ja kinnisvara maksud.Homeowners et rentida oma vara võib ka väita, kulum ja rendikulud.

Mortgage ja Finantseerimine Intress

  • Homeowners võib maha arvata makstud intressid hüpoteegid ja kodu-laenud.Laenude tehingutasud ja soodushinnaga punktid ostetud vähendada laenuintressid on samuti maksuvabad.Maksumaksjad saavad maha arvata ainult huvi eluasemelaenude kuni $ 1 miljon mahaarvamine on lubatud ainult esimene ja teine ​​kodu.Homeowners et teha maha arvata intressid saavad Form 1098 igal aastal laenuandja üksikasjalikult, kui palju nende maksete maha arvata.

Kinnisvara ja kinnisvara maksud

  • IRS võimaldab maksumaksjal maha arvata riigi- ja kohaliku isiklik vara maksud.See tähendab, et kõik summad makstakse riigi ja kohalike omavalitsuste jaoks kinnisvaramaks maha arva

    ta.Kui oled maksnud kinnisvara maksud läbi tingdeponeerimiskontot see summa kantakse ka oma iga-aastase vorm 1098. Kui makse maksnud otse maakonnas, siis ilmselt ei saa maksudeklaratsiooni vormi üksikasjalikult oma makse.Säästa dokumendid saite posti või kontrolli oma maakonna Maksurevident veebilehel kinnitada summa, mida makstakse.

amortisatsioonikulu

  • Homeowners et rentida oma kodus on terve eraldi rida mahaarvamisi neile kättesaadavad, sh amortisatsioonikulu.Kui oled maaomanik ja soovid väita, amortisatsioonikulu, siis kõigepealt tuleb kindlaks oma kulubaasi vara.Kulude alusel on väiksem esialgsest ostuhinnast või turuväärtusele, kui koju sai rent.Seejärel eraldada osa kulubaas koju põhineb maa väärtust ja vara kirjeldatud oma maakonna hindaja maksuteate.Summa eraldatakse maja on summa, mida võib alaneda maksustamisel.

Muud rendikulu

  • Peale amortisatsioonikulu, mõisnike võib maha arvata teiste ettevõtete nendega seotud kulud samas üürile kinnisvara.Need kulud hõlmavad sageli remont ja hooldus varale, reisida rent site, majaomanik kindlustuse ja vara fondivalitseja tasud.Üürileandjad saab üksikasjalikult nimetatud kulud ja aru net renditulu maksustamise eesmärgil Ajakava E vormi 1040.

Resources

  • IRS.gov: Ajakava E
55
0
3
Maksusoodustused