Maksu- Mahakantud kinnisvaramaakler kulud

Vahendamine tavaliselt raha teenida põhineb komisjonid, mitte töötundide.Internal Revenue Service ütleb mis muudab Vahendamine füüsilisest isikust , et nad aru mahaarvamisele C loendis koos oma sissetulekust.Vahendamine on kinnisvara agendid, kes kuuluvad National Association of Vahendamine, et sama maksu reeglid kehtivad nii Vahendamine ja mitteliitunud ained.

Real Estate tegevuslubade

Vahendamine ja ained peavad olema riigi litsentsi müüa kinnisvara. Sinu litsentsitasud on maksuvõla kustutamine. Kui te peate võtma täiendõppe hoida oma litsentsi, muidugi kulud maha arvata ka.See hõlmab kulusid sõidu klassi, kasutades sama mahaarvamiseeskirju teiste ärireisid.

muu haridus

Kui te võtate kursused parandada oma oskusi väljaspool litsentsimise nõudeid või saada eriti tõestamist, et need kulud on maha arvata.Samas, kui sa oled hakanud just kinnisvarasse, ükskõik kursused võtate ette valmistada litsentseerimise on nondeductible. IRS spetsiaalselt ütleb, et hariduse uue karjääri ei mahakandmine.

Konverentsid ja grupid

Kui maksad maksud liituda NAR või teiste ametialade esindajad või äri võrgustike organisatsioon nagu kohaliku kaubanduskoja need kulud maha arvata.See peab olema professionaalne organisatsioon.Isegi kui teie tööalaselt seotud hängida samal Country Club, see ei tee klubide liikmemaksud äri mahakandmine.

Travel Kulud

Kulutused äri kasutamist auto maha arvata .See ei sisalda sõitmisest oma kontoris kodust, kuid reise oma kontori, et täita klientide, koosolekutest, või näidata kodud on kõik kehtivad mahaarvamisi.Kui te töötate kontorina, ärireisid, et alustada kodus maha arvata.Sul on kaks võimalust võtta mahakandmine:

  • Tegelikud kulud: Registreerige remont, hooldus, gaas ja muud kulud.Kui, ütleme, 60 protsenti oma sõidu on äri, 60 protsenti oma kulusid maha arvata.
  • näit: IRS võimaldab teha lihtsa per-miil maha ja asutuse kohandab summat igal aastal inflatsiooni arvestamiseks.Teil on ikka pidama mille reisid on äri - IRS avaldamine 463 hõlmab see - aga sa ei pea salvestada laekumised täidate auto üles.

Enamik parkimistasud ja teemaksud tööreiside maha arvata ka juhul, kui te võtate ühe-miil võimalus.

Hoiatus

  • Haara oma kinnisvaramaakler logo autos ei lülita hommikul pendeldama või muu nonbusiness reisida tööreisil.

Travel Away

Kui jätad oma kodulinna ärireis, on transpordikulud ja majutuse maha arvata.Toitlustamine on 50 protsenti maha arvata, tingimusel et nad ei ole ekstravagantne.See on lihtne maha ära, nii et IRS paneb palju piiranguid ja piire.Publication 463 seletab neid kõiki.

inimeste kulud

Isegi kui sa oled FIE, siis ei pruugi olla võimalik üksi hakkama.Kui teil on töötajaid, kulud nende töötasu ja erisoodustuse maha arvata.Töökohad väljaspool professionaalne, nagu raamatupidaja või advokaat, teha tööd teile on ka mahakandmine.

Mõned kulud võluv ja kosimine klientidele maha arvata ka.IRS saab maha kulud lõbus või söögituba klientide ja äripartnerite, kuigi, nagu reisimise, seal on palju piiranguid ja reegleid.

Sisse 1040

Enamik mahakandmised jaoks füüsilisest isikust ettevõtja Go C loendis, kuid kaks tähtsamat minna Form 1040:

  • Half oma füüsilisest isikust maksu - samaväärne töötaja sotsiaalseSecurity ja Medicare maksumaksja raha - on mahaarvamisele 1040.
  • Kui maksate ravikindlustuse endale ja oma pere, siis võib sageli maha 100 protsenti kindlustusmakse.
381
0
0
Maksusoodustused