Maksu- kaalutlused Real Estate Müügimees

Maksud võib saada keeruline kinnisvara müüja. tulumaksu vormid pilti Chad McDermott alates Fotolia.com

Kinnisvara müüja naudib paindlikkust ja teenimisvõimalusi füüsilisest isikust firma omanik koos töötamise eelis vahendaja, kes võib pakkuda soodustusiVäikeettevõtte inimene ei pruugi olla võimalik.Kuigi maakler võib pakkuda lahtiselt soodustust reklaami, in-house koolitus ja haldusabi, maksualased kaalutlused kehtivad kinnisvara müüja, kes ei kohaldata keegi töötab töötaja traditsiooniline töö.

sõltumatu töövõtja

  • Internal Revenue Service liigitab kinnisvara müüja sõltumatu töövõtja, sest tööd maakler ei kontrolli tegevuse või tundi tööd, pakkuda hüvitatavate kulude maksma tunnitasu, võipakuvad töövõtja hüvitised, nagu makstud puhkused ja pensionisüsteemis.

    lõpus rahandusaastal, maakler väljastab 1099-Misc vormi kinnisvara müüja aruandluse komisjon eest aastas.Komisjon võib netosissetulek pärast vahendustasusid.Kuid tulu maksustamisel IRS.gov arvab tahes tulu deklareerida 1099-Misc kujul kui brutoarv kui isik või asutus aruandluse

    tulu on kinnipeetud maksud.

    otsetöövõtja sõltumatu töövõtja

Liigendatud Tulud ja kulud

  • maksusoodustused on kinnisvara müüja hulka liigendatud mahaarvamist aastane kulud C loendis kujul.

    Mõned lubatud mahaarvamiste hulka kulusid reklaami, nagu kuulutused, stendid, infolehed, otsepostitus, ja avatud maja flaierid;teenustasud sealhulgas lõive National Association of Vahendamine;haridus-, nagu täiendõppe Loa uuendamiseks;auto kulud, kontoritarbed ja seadmed;ja sööki ja meelelahutust, nagu õhtusöök kliendid, kes ümber piirkonda.

    Jälgi tulud ja kulud . Jälgi tulud ja kulud.

Hinnanguline Maksud

  • Kuna tööd andva maakler ei arvata maha föderaalsete või osariigi maksud, kinnisvara müüja peab maksma kvartali maksud, et vältida maksu karistus, vastavalt IRS.gov.Quarterly maksud on tingitud 15. aprillil 15. juunil 15. septembril ja jaanuaris 15 aastas.

    Quarterly maksud on hinnanguline maksuvõlad põhineb protsent brutotulu miinus kulud.Kontrolli raamatupidaja, maksu ettevalmistaja või IRS määrata tasumisele kuuluva tulumaksu määra täpselt arvutada hinnanguline maksud.Karistus võib taotleda laekumata, maksmata jätmise või hilinenud maksmise hinnanguliselt maksud.

    Pea meeles , et maksta oma kvartali maksud . Mäleta maksta oma kvartali maksud.

riiklike maksude

  • kinnisvara müüjad elavad riigid nõuavad tulumaksu esitamist peab järgima reegleid ja eeskirju riiklike.Saate riigiga teavet kvartaalne hinnanguliselt maksud ja aasta viilmed.

    Mõned riigid nõuavad maksud Mõned riigid nõuavad Maksud

Kahjum

  • Kinnisvara müüja võib kulutada palju rohkem kui komisjon teenitud maksustamisaasta jooksul.Kaotus võib esitada maksuametile ja riigile, kus kinnisvara müüja elab kompenseerida maksuvõlad.Kui hinnanguline maksud makstud, kas kõik või osa nendest maksudest võib tagasi.Kontrolli raamatupidaja, maksu ettevalmistaja või IRS kuidas aru saamata.

    Teatage oma kahjumit võimalik maksusoodustus . Teatage oma kahjumit võimalik maksusoodustus.
597
0
8
Maksusoodustused