Mis kasu on Farm Tax ID number?

Kui te kasvada rahaallikas oma vara, saad selle registreerida talu koos IRS.Seejärel väljastatakse talu maksu ID number, mis annab teile teatud maksusoodustusi.Enamik mahaarvamisi saate seadmete ja kulud ei erine need kättesaadavaks mis tahes muud liiki äri.Tegelik kasu on nähtav kinnisvara maksud, kui te kaotate talu oma pärijatele.

Võttes talu maksu ID number võib saada teile teatud Kinnisvara mahaarvamisi
(talu pildi Richard McGuirk alates Fotolia.com)
edasilükkamine

Estate maksud võivad nõuda pärijad vara kohe maksma üle poole vara väärtusest föderaalvalitsus surmaomanik.See on sageli tulemuseks kaotus perekonna vara, mis mõnel juhul tuleb müüa, et maksta see arve.Aga need, kellel on talu maksu ID number valida, et lükata need maksed enam kui omanikud muid omadusi.

Kinnisvara maksu edasilükkamise põllumajandustootjate jaoks aitab hoida oma vara perekonnas
Young Farmer pildi Vanessa van Rensburg alates Fotolia.com
Minority Intress Soodus

Kui kinnisvara talu maksu ID number kuulub mitmeid erinevaid osapooli, kellel kõigil on vähemusosalus, seeei anna neile teatud Kinnisvara mahaarvamisi.Kuna selline vara on tunduvalt raskem müüa avatud turu

l, kui on ainult üks pool omanikud, see on antud IRS allahindlust, ja seega väärtustatakse madalam kui selle tegelik hind kinnisvara maksustamisel, mille tulemuseks on madalam arve.

Farm omadused mitme omanikud hinnatakse madalama määra kinnisvara maksud
1497 - Põllumajandus, kogunemise du Foin, pilt Michel Bazin alates Fotolia.com
erikasutusloa Hindamine

Tavaliselt, kui kinnisvara maksud hinnatakse, vara hinnatakse vastavalt kõige kasumlikum kasutaminesee võib-olla on, sõltumata sellest, mida sellega tegelikult kasutatakse käesolevas omanikele.Selle tulemuseks on maksimaalne tulu tõus valitsus.Kuid üks kasu on talu maksu ID number on, et saate hindame oma vara lähtudes selle tegelikust kasutamisest praegu, mis on nn "erikasutusloa hindamine."

Talu maksu ID number võimaldab väärtustada oma vara selle tegelik kasutamine , mitte nende võimalikuks kasutamiseks .
kõrvits plaaster pildi Bionic meediatFotolia.com
Conservation kergendamine mahaarvamised

Vara koos talu maksu ID number võib sageli saada kaitse kergendamist piirata seda põllumajanduslik kasutamine.Säilitussorti servituut, on kokkulepe maaomaniku ja omavalitsuse piiramine kasutamine eriti maa teatud piirid looduslike vahenditega.See muutub siduvaks tulevaste omanike vara samuti.Kuna need piirangud võivad langetada vara väärtus, see annab omanikele kinnisvaramaks mahaarvamisi.

Farm omadused võivad saada kaitse servituudid , mis annavad Kinnisvara mahaarvamisi .
põllukultuuride ridade pilti David Hughes Fotolia.com
348
0
5
Maksusoodustused