Kuidas vähendada oma maamaksuga

On meetmeid saab võtta, et vähendada oma kinnisvara maksud . maja pildi Cora Reed alates Fotolia.com

Enamikul (kui mitte kõik) maksujurisdiktsioonidesse, kinnisvara maksud põhinevad maksustamishind kodus või ärikinnisvara.Vähenemine vara väärtus peaks, vähemalt teoreetiliselt, kaasa automaatne vähendamine kinnisvara maksud.Asjad ei tundu tööta nii, aga kuna isegi kui vara väärtuse kiirest langemisest allapoole riigid ja omavalitsused osalevad näha oma kulusid jätkuvalt ronida.Selle tulemusena, kodu omanikud, kes soovivad oma kinnisvara maksud alandas peab olema proaktiivne midagi.

, mida te vajate

  • Sinu viimasest maamaksu arve

Mõista, kuidas oma vara maksud arvutatakse.

  1. Property maksusumma põhinevad suuresti kahest tegurist: rakendatava maksumäära (mis on tuntud kui "mill rate" või "millage") ning maksustamishind oma vara.Kuigi seal ei ole palju saate teha, et muuta valitsevate maksumäärad saab vaidlustada maksustamishind oma vara.Enne, kui saate määrata, kas olete tõesti on üle koormatud, siis on oluline, et lugeda oma maksusumma ja mõis

    ta, kuidas see oli arvutatud.

  2. Kui teil on tekkinud mingi ettekujutus oma maamaksu arve, kontrollige tähelepanelikult vigu oma vara maksuteate.Külasta hindaja kabinetis ja vaadata arvestust oma vara.See rekord tõenäoliselt sisaldama üksikasjaliku nimekirja oma vara koos selle asukoht, krundi suurus, seisukord, tubade arv, parandusi, kõrvalhooned, garaažid, konstruktsioonilt, kogus maa-ala ja kas teil on bassein.Iga osa teabest, et hindaja arvutamiseks kasutati oma maamaksu hindamine peaks olema seal, kus saab vaadata.Sinu ülesanne on otsida ebatäpsusi, mis oleks suurendanud vara väärtusest.Kas see bassein teil täita väga ammu ikka noteeritud teie hinnang?Aga et laut või eraldi garaaž sa lõhkusid?Sellised andmed võivad anda olulise erinevuse maamaks hinnangu.

  3. Next, võrrelda oma vara maksuteate võrreldav kodudes kogukonnas näha, kui tihedalt oma vara maksuteate vastab nende sarnased omadused teie piirkonnas.See analüüs võrdväärsed omadused, samas kui subjektiivne kui lihtne hinnata väärtust, saab veel tõestatud kord õige teavet võrreldavate kodudes ja nende hinnangute tõi ilmale."Võrdsust" (või õiglus) on peamine tegur, mis kõige paikkonnad määratlemisel arvesse maamaks hinnanguid.Kui kõik kodud oma hinnangu ala on ülehinnatud 15 protsenti ja sinu oma on ka sinu puhul ei oleks pooltki nii tugev, nagu oleks koju hinnati 25 protsenti väärtuste üle, samas kui teised olid 15 protsenti.

  4. Kui pärast hoolikalt läbi asjassepuutuvad faktid, leiad, et sinu kodus on üle hinnata kas tervikuna või võrreldes teiste kodudes, et on aeg hakata maamaksu kaebuse protsess.Kuigi maamaksu apellatsioonide võivad erinevates riikides erinev, õige koht alustamiseks on koos maksude hindaja.Kui sa ei saa rahul seal ja jätkuvalt tunda, et teil on juhul, uurige maamaks apellatsioonide oma pädevuse ja seda järgida kuni tippu.See võib olla kasulik, selles protsessis, palgata spetsialisti abiga hindaja tugevdada oma puhul maamaksu vähendamine.

111
0
3
Omandimaks