Maksustamishinda Property

Hinnatud väärtused varieeruvad linnast linna . vara pildi Philip Kuupäev alates Fotolia.com

Hinnatud väärtus vara on väärtus, mis on tema poolt valla aluseks maamaks.Tavaliselt ei ole õiglane turuväärtus, et oma vara oleks tõmmata, kui sa müüs.Linnad tavaliselt viivad läbi uue iga paari aasta tagant, et kohandada oma maksubaasi.

Hinnatud vs Turuväärtus

  • olemas valem on kehtestatud igale valla, mis on seotud vara turuväärtus selle maksustamishind.Näiteks linna võib otsustada, et maksustamishind on 80 protsenti turuhinnast.Mõned omavalitsused hinnata 100 protsenti turuväärtusest, kuid see on vähem levinud.

Erandid

  • veel keerulisemaks pilt mõnes piirkonnas on palju erandeid, mis võib vähendada maksustamishind oma vara ja seega summa, mida maksustatakse.Näiteks võib, kui teie linn annab 10 protsenti erand kui oled sõjalise veteran.Teised linnad võivad külmuda hinnatavat väärtused pensionäridele, kes langevad allapoole teatud sissetulekute tase.

kordusekspertiisi

  • Hinnanguline väärtus oma vara algselt teabe põhjal saate pakkuda

    umbes omadusi nagu partii suurus, square footage, soojendusega ala ja mitu vannituba.Taashindamisteks toimub perioodiliselt, kus igas kodus saab uue maksustamishind.See tavaliselt põhineb "drive-by" või arvuti mudel, kus hindaja hindavad väärtusi kogu eeslinnades ilma vaadates sees üksikuid omadusi.Kui vahel regulaarselt taashindamisteks, siis teostada olulisi parandusi või täiendusi oma vara, siis tuleb välja eraldi ümberhindamine, mis põhineb väärtus olete lisanud.

Kaebused

  • Kuna "drive-by" olemust kõige taashindamisteks, nad on sageli ebatäpsed, ja siis võib-olla alust arvata, teie vara on määratud liiga suure maksustamishind.Kui nii, siis on õigus edasi kaevata, ja edasikaebamise kord on täpsustatud kohta maksuotsuse, et linn saadab teile.Tavaliselt pead koosolekul osaleda linnaametnike, tuues endaga üksikasjad vead sa usud on tehtud hindamisel.See võib olla ka väga kasulik omada võrreldav müük majade oma naabruskonnas või sõltumatu hinnangu oma kodus.

Mõistmise Town kord

  • Kuna kõik need tegurid erinevad tuhandete linnades ja maakondades üle kogu riigi, et see on väärt teada täpselt, millised on reeglid, kus sa elad.Külastage oma valla kodulehel ning otsida link hindaja lehel.See peaks sisaldama selget selgitus Assessor on jõudnud oma vara on hinnatud väärtus.

483
0
3
Omandimaks