Kuidas School arvestatud maksud ?

Kool maksud oleks soovimatu kulul , kui ei ole planeeritud . kalkulaator pildi jedphoto alates Fotolia.com

School maksud on vajalik paha, kui tegemist omanikust kodu või äri.Majaomanikud peavad tegelema nende maksude maksmisel oma hüpoteegi või elavad nende kodudes, et aidata koole ehitatakse, juhtimine ja personal.Asjaolud, mida teha, kui määratakse kindlaks kooli maksude hulka hinnanguid ja maksumäärad.

Kinnisvara hindamine

  • kogus teatud vara on maksusumma määratakse maksustatav hindamise ja maksumäärad.Maksumäär on saadud summa maksustatav juhtorgani poolt on hinnatud vara.See hinnang määratakse tavaliselt maakonnas, kus kinnisvara asub.Hindamise aluseks on vara suurusest, vanusest, uuendused ja täiendused vähem maamaksu vabastused.Maksumäär maksustatakse kõnealuse hindamise põhjal.

Erandid

  • Iga maatüki vara hinnata.Midagi loetakse kinnisvara (kinnisvara püsiv struktuur seda) on saadaval, mida tuleb hinnata.Näited kinnisvara on majades, büroohooned, kaubanduskeskused ja bensiinijaamad.Kõik kinnisvara hindamisel, kuid mitte kõik on maksusta

    tav.Usu- ja valitsuse oleva vara ei pea maksma kooli maksud.Veteranid võivad saada osalise maksuvabastuse oma maksud.Ja School Tax Relief (STAR) programm on kättesaadav pensionärid, kes võib täita tulu saamise piirangud.

Turuväärtus

  • Vara hindaja ei turuväärtust selle konkreetse omaduse, kui panna peale müügihinnad naabruses omadused.Vara võib hinnata tööjõukulude ja materjalide asendada vara.Kui turuhind on loodud, lõpliku hinnangu valmib korrutatakse turuväärtuse ühtlase protsenti väärtusest.See väärtus on riigi poolt määratud ja kohaldatud kõik omadused.

Maksumäär

  • üldine maksumäär sõltub valla eelarve.Omavalitsus lahutab muud tulud peale vara maksud (ex. Müügimaksu);Mis on jäänud on summa maksu selle konkreetse valla.

Final Maksud

  • maksumäär on üldiselt jagades ülejäänud vajalikud tulud tasakaalus eelarve kokku hindab kõiki omadusi vallas.Näiteks $ 2.000.000 jäänud maksustada eelarve tasakaalustamiseks oleks panna vastu $ 40.000.000 kõigi maksustatavate omadused.See tooks kaasa 50 $ makse iga $ 1000 väärtustatud.On $ 50 on maksumäär.Nii, põhinevad näiteks majaomanik, mis on $ 100,000 hinnata kodus maksaks $ 5000 kinnisvara maksud.Maksusumma erineb kohta maksu eest valla elanikud ja vara väärtus.

432
0
3
General Tax Information