Kuidas arvutada Praegune turuväärtus

Praegune turuväärtus on oluline teha kindlaks maksukohustus või müügihinda , kui nad loovutavad või müüa kinnisvara . TAX TIME pildi brelsbil alates Fotolia.com

õiglane turuväärtus on hinnang, kui palju tükk vara, sealhulgas kinnisvara, sõidukeid ja isiklikud esemed, mida müüa avatud turul.Vastavalt Internal Revenue Service on hind, mille vara võib muuta käed huvitatud müüja ja huvitatud ostja.Turuväärtus põhineb paljudest teguritest, on oluline kindlaks müügihind maksuolek annetamisel vara.Tea õiglane turuväärtus vara, mida müüvad või annetades, et tagada teile õiglase hinnaga sulgemise või mahakandmine maksudest aega.

juhised

  1. hinna määrab eseme ajal oma ostnud.Tutvuda vana laekumised või sulgemise dokumente.On kinnisvara ja sõidukite hulka ei kuulu sulgemise ja pealkirja eest, mis ei peeta osa tegelikust müügihinnast.

  2. Lisa väärtust uuendamine, täiendused või püsiva parandusi, et sa valmis vara.Ekstra magamistuba, vannituba või lauanõude lisaväärtust kinnisvara üle nende tegeliku maksumuse.Vaadake Zillow.com nimekirjas kodu- väärtused usaldusväärseks tõendiks tulu oma parandusi.Upgrade väärtused keh

    tivad ka järelturu muudatusi sõidukiteMõtle, mida oleks nõus maksma sõiduki pärast uuendamine.

  3. Kontrollige hinnad jms teie piirkonnas.Kasutage Zillow.com kontrollida väärtused hiljuti müüdud kodudes oma lähiümbruses, et paremini vastab teie kodu suurus, kvaliteet ja kujundus.Sõidukite leiate Kelley Blue Book oma sõiduki mark, mudel ja aasta.Kui teie annetus keskus ei paku kviitungi vara, nagu riided ja mööbel kontrollige jaehinnad kohaliku ökonoomsus kauplustes sarnaste second-hand teemad.

  4. Rääkige spetsialist, kes on teadmised elemendi kohta, mida müüvad või annetades.Kinnisvaramaakler on koolitatud objektiivselt arvutada õiglane turuväärtus kodud, maad ja muud hooned.Autokauplus võib sageli teile kaubanduslik väärtus oma kasutatud auto.Konsulteeri professionaalne hindaja kallis isiklikud esemed, näiteks ehteid või antiikesemeid.

  5. Vaadake väärtusi olete leidnud ja määrata keskmine väärtust oma vara.Määra oma esimese müügihind on kõrgem ots ulatus, kui müüa kinnisvara.Kasutage konservatiivsem näitaja lähedal keskklassi maksustamiseks, kui nad loovutavad vara.

Tips & amp;Hoiatused

  • määramisel maksu mahakandmine hoolikalt dokumenteerida ja salvestada arvestust, et vältida võimalikke auditi küsimusi hiljem.

Resources

  • Zillow.com: Väärtus renoveerimiseks
  • Kelley Blue Book
934
0
3
General Tax Information