Maksu- eeliseid omava Puhkus Kinnisvara

Omamine puhkust vara saab viis investeerida, samas pakub sulle kodust eemal.Puhkust kodus laseb omanik säästa kulusid Hotelli hotellid ja võivad muutuda lisasissetuleku allikaks üürile kodus ka teiste puhkajatele.Puhkus omadused võivad ka olla abikõlblikud mitu raha säästmise mahaarvamisi.

Mortgage Interest

  • eluasemelaenu intress makstakse poole Puhkemaja võib maksustatavast tulust maha arvata, nagu eluasemelaenu intress maksate teie peamine elukoht.IRS sätestatakse, et selleks, et puhkus omand või teine ​​kodu jaoks abikõlblik olla maha arvata eluasemelaenu intress, kinnisvara tuleb kasutada laenu tagamise ja vara peab olema põhivajadused hulka nagu koht, kus magada, köök ja WC.Kuigi enamikus kodudes juhtnööride järgi, huvi mahaarvamist võib laieneda ka puhkust vara nagu meelelahutus, veesõidukid, osaajalise, mis on tagatud hüpoteegiga.Huvi maha hüpoteegid on piiratud peamine elukoht ja ühe puhkust vara või teine ​​kodu.Näiteks, kui teil on salongi ja RV, siis oleks võimalik maha arvata eluasem

    elaenu intress ainult üks või teine.

Rental Property mahaarvamised

  • Kui otsustad rentida oma puhkust vara, teatud kulud, mis on seotud üürile kinnisvara võib maksustatavast tulust maha arvata.Vastavalt Internal Revenue Service, kulud, sealhulgas intresse, makse, õnnetus kaotust, hooldamise, kindlustus ja amortisatsioon võib maha arvata, mis aitavad vähendada renditulu, mida maksustatakse.Selleks, et väita mahaarvamised, vara tuleb arvestada eluruumi üksus.IRS sätestatakse, et puhkus omand loetakse eluruumi, kui te kasutate seda isiklikul otstarbel maksustamisaasta jooksul rohkem kui suurem 14 päeva või 10 protsenti kogu päeva üüritakse teistele õiglase rendihind.Teisisõnu, kui sa ainult rentida vara, kuid ei kasuta seda ise, siis ei ole abikõlblikud mahaarvamised.

Maamaks

  • makstud omandimaksu puhkusel omadused on maksuvaba.Erinevalt eluasemelaenu intress maksusoodustust, mis on piiratud ühe puhkust, kinnisvara maksu maha arvata mis tahes arvu puhkust omadused.See aitab vähendada koormust omamise ja kellel on mitu omadused nagu investeeringute või rent ühikut.

Resources

  • IRS: Elamu Rental Property (PDF)
199
0
2
Saving Money Maksud