Kuidas palgata töövõtja , torumees , Painter või Elektrik

Kui olete rentides kodu professionaalne, sa osta, et inimese võimet tuua oma kontseptsiooni elu.See on kriitilise tähtsusega leida usaldusväärset, litsentseeritud professionaalse teha tööd, mis hõlmab puusepatööd, kipsplaat, betoon, soojustus, torustiku, maalritööde, põrandakatete ja plaatide.

peatöövõtja

  1. rääkida inimestega te usaldate, kes on palgatud Peatöövõtjad.Koguge toob alates lumberyards, arhitektid, kodu inspektorid ja kinnisvaramaaklerid.Võtke online-teenuseid, nagu ImproveNet.com ja National Association of Home Builders 'Remodelers nõukogu (nahb.net/remodeler_working), või kaubanduse rühmad nagu kohaliku Remodelers nõukogu filiaal.

  2. Go võrgus või helistage oma riigi töövõtja litsentsimise pardal kontrollida volikirjad ja kinnitavad, et töövõtja litsents on ajakohane.Sul on võimalik sisestada oma number ja saada teavet otse.Pange tähele, et seal on palju alaliike litsentside erinevate erialade;Nõuded erinevad riigi.Samuti helistada kohaliku ehitusjärelevalve

    osakonda ja küsida, mida nad arvavad töövõtja töö.Võtke ühendust oma kohaliku või riikliku tarbijakaitse ametisse või Better Business Bureau (bbb.org), et teada saada, kui töövõtja on mingeid lahendamata kaebuste faili.

  3. Nimetage mitu töövõtjad.Veenduge, et nemad ja nende alltöövõtjad on litsentseeritud ja tollilaod.Kirjeldage oma projekti ja küsida, kas nad on käideldud võrreldav töökohti möödunud aastal.Saate oma olemasolu oma ajavahemik.Arutage oma eelarve.Kitsas valdkonnas neile kättesaadav töövõtjad, kes muljet teile kõige rohkem.

  4. Küsi nimed ja numbrid endised ja praegused kliendid.Intervjuu neid umbes iga töövõtja tugevaid ja nõrku külgi, ja küsida, kuidas töö läks.Oli töö kvaliteet ja materjalid, mida sa oodata?Oli projekti lõpule õigeaegselt ja eelarve piires?Töö ajal ei töövõtja hoida teid kursis?Kas meeskonna ja alltöövõtjate ravida oma vara ja pere lugupidavalt?Kas sa palgata teda jälle?Küsi kliendi neli või viis aastat tagasi, kui töö leidnud üles.

  5. küsida konkurentsi pakkumised vähemalt kolmest töövõtjad.Töövõtjad kasutada arhitekti jooniste või ehitamise dokumente esitama täpse pakkumine.(Vt Kuidas palgata arhitekt.) Kui esineb märkimisväärseid erinevusi pakkumisi, küsi, miks.Lowball pakkumine ei jõua maksavad vähemalt kui sa varsti asendada ebakvaliteetse materjali või vilets töö.

  6. palgata litsentseeritud töövõtja ühtki tööd üle $ 500 väärtuses (seadused sõltuvad riigi).Contractors tea ehitusnormide;ainult nad ei saa anda pakkumised ja vastutavad nende tööd.Kui litsentseerimata töövõtja on palgatud, siis võta endale vastutust kahju.Arutle Töövõtugarantiile või garantiitingimusi.Kui midagi tundub valesti, minna mujale.

  7. Küsi maksegraafiku.Käivita kirjaliku lepingu, milles täpsustatakse tööd teha, hinnanguliselt algus ja lõpp kuupäev, kogumaksumus ja maksegraafik.Üksikasjalik leping kaitseb nii sind ja töövõtja.Nõus mitteametlik töökokkulepetes töö maksab $ 1000 või vähem.

torumees

  1. Järgige töövõtjatele.

  2. Veenduge, et pakkumine sisaldab eemaldamine tahes seadmed, mis vajavad asendamist, nagu vana vanni.

  3. Küsi, millised on nende minimaalne ja tunnitasu on.Samuti küsima, kas 24-tunnise erakorralise teenus on saadaval, ja lisakulu.

  4. Kontakt vooliku-küte-Jahutamine töövõtjate National Association (phccweb.org) leida kapten torumees, kes on kõige teadmisi ja kogemusi.

Painter

  1. Järgige töövõtjatele.

  2. Kas kunstnik kontrollida kohapeal enne esitamist pakkumine.Veenduge, mitu hinnapakkumisi katta samad näitajad - kõik valmistumine, pliivärvid eemaldamine, alad maalida, kihtide arvust ja värvi kaubamärgid ja värvid.

  3. Arutle kunstniku eelistatud meetodid värvi application-- pihustamise või käsitsi värvimine - samuti värvi eemaldamine: torching, lihvimine, või kasutades kemikaale.

  4. Veenduge, et teie leping kehtib maalikunstnik puhtuse eest vastutab värvi pritsmed kõikidelt pindadelt ja et mõlemad oma vara ja sellega seotud vara (nt teie naabri auto) on kaitstud.Litsentseerimata maalikunstnike ei vastuta kahju - te olete.

Elektrik

  1. Järgige töövõtjatele.

  2. Räägi elektrik mida on vaja teha.Elektriline töövõtjad ei pruugi hakkama igasuguste töökohti.

  3. laenutus elektrik liitunud International Brotherhood of Electrical Workers (ibew.org), mis on üks kõige kauem praktika kaubandusest.Litsentseeritud elektrikud peavad järgima kõiki elektrilisi koode ja kasutada ainult materjalide sertifitseeritud kindlustuspreemia Laboratories (UL.com).Ainult litsentseeritud elektrikud saavad vajalikud load.Seaduse järgi on nad vastutavad töö ja probleemide kindlakstegemisel hoone inspektor leiab.

Tips & amp;Hoiatused

  • Review proovi pakkumiste ja lepingute ja võrrelda neid neid saate näha, kui töövõtja paneb ajakava andmed, toote valikuid ja muuta tellimusi kirjalikult.
  • For proovi lepingu ühendust American Institute of Architects (aia.org) või assotsieerunud Peatöövõtjad of America (agc.org).Kas advokaat vaadata oma enne lepingu allkirjastamist.
  • Otsige hästi sobida.Küsi, kui sind koheldakse projekti partner.Tugev rapport ja tihe suhtlemine töövõtja aitab teha kõik tööd lähevad hästi.
  • luba on nõutav enamiku tööde maksumus ületab $ 300 (vt Kuidas Pull ehitusluba).
  • Helista töövõtja tarnijate ja alltöövõtjate veenduda ta maksab oma arved õigeaegselt.
  • Kui teil on vaja gaasijuhtme panna uue pliidi või kuivati, kutsuvad torumehe.
  • võrrelda poes ja osta oma inventar päästa torumees märgistuskeelest (vt Kuidas valida segisti).
  • Kui olete rentides maalikunstnik teha stenciling või muu dekoraator tehnikaid, kinnitavad, et tal on asjakohased kogemused.
  • Uuri välja, kui teie maalikunstnik kuulub Värvimine ja kaunistamine Contractors of America (PDCA).
  • Veenduge töövõtja pakub tõend kindlustuse enne kui teha mingeid makseid või töö algab.
  • Ettevaatus töövõtjad, kes küsivad rohkem kui 30 protsenti kuni ees.
441
0
1
Töökohad Professional Remondimees